DACHGESCHOSS, MuseumsQuartier-Nähe, 64 m2 Altbau, Wohnküche, 2 Zimmer, 2er-WG-geeignet, Wannenbad, Hofruhelage, Burggasse
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 1.136,66
€ 986,34
€ 102,97
€ 47,35
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
IM ADLERHOF ZWISCHEN DER BURGGASSE UND SIEBENSTERNGASSE GELANGT DIESES SONNIGE 64,01 m2 DACHGESCHOSSWOHNUNG ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, 2 Zimmer (2er-WG-geeignet), Badezimmer, separates WC + Kellerabteil
Ausstattung:
+ Küche mit Einbaugeräten
+ Bad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC
+ Parkettböden in den Haupträumen
+ Fliesen in den Nassräumen
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Fahrradabstellmöglichkeiten im Haus
+ Kellerabteil
+ Zentralheizung (Fernwärme)
+ Sofortbezug möglich!
Lage
ZWISCHEN BURGGASSE UND SIEBENSTERNGASSE IM ADLERHOF mit bester Infrastruktur des 7. Bezirks (Neubaugasse - St. Ulrichs-Platz - Stuckgasse - Neustiftgasse), in der Nähe des Siebensternparks sowie perfekten Verkehrsverbindungen wie die U2 und U3 Station Volkstheater bzw. die Linien 5, 49, 13A, 48A + N49 sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Gesamtmiete € 1.255,00 inkl. Betriebskosten-Möbelmiete-Aufzug-Wasser-10/20 % MwSt.
Strom und Fernwärme werden gesondert zur Vorschreibung gebracht!
Kaution: € 3.765,00 per Überweisung
auf 4 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Anbindung öffentlicher Verkehr
wie die U2 und U3 Station Volkstheater sowie die Linien 5, 49, 13A, 48A + N49 sind in unmittelbarer Nähe
+ Bad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC
+ Parkettböden in den Haupträumen
+ Fliesen in den Nassräumen
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Fahrradabstellmöglichkeiten im Haus
+ Kellerabteil
+ Zentralheizung (Fernwärme)
+ Sofortbezug möglich!
Lage
Strom und Fernwärme werden gesondert zur Vorschreibung gebracht!
auf 4 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <500m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
IM ADLERHOF ZWISCHEN BURGGASSE UND SIEBENSTERNGASSE mit bester Infrastruktur des 7. Bezirks (Neubaugasse - St. Ulrichs-Platz - Stuckgasse - Neustiftgasse), in der Nähe des Siebensternparks sowie perfekten Verkehrsverbindungen wie die U2 und U3 Station Volkstheater bzw. die Linien 5, 49, 13A, 48A + N49 sind in unmittelbarer Nähe
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ROS REALITÄTEN OG
Herr Martin Ros
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