COOMING SOON | SEHR HELLE | 3 ZIMMER WOHNUNG | EG | TERRASSE | KLAGENFURT NORD/WEST|
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Durch BAOAB-IMMOBILIEN kommt diese ruhige Wohnung in einer sehr beliebten Wohngegend im Nord/Westen von Klagenfurt zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im EG eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Highlights dieser Wohnung sind definitiv die tolle Raumaufteilung, die ruhige zentrale Lage unweit vom Stadtzentrum und ein Gemeinschaftsgarten welcher zur freien Benützung zur Verfügung steht. Wohlfühlfaktor ist hier garantiert und Sie genießen eine sehr hohe Lebensqualität - ein Naherholungsgebiet und der Glanradweg ist direkt vor der Haustüre.In unmittelbarer Fußnähe befinden sich Schulen, Kindergarten, Lebensmittelgeschäfte, eine Apotheke, das Stadtzentrum, das Klinikum und vieles mehr. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Raumaufteilung: 3 Zimmer, Vorraum, Küche, Bad/WC, Terrasse Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Tolle Raumaufteilung - Zentrale Ruhelage - Geschäfte des täglichen Bedarfs und das Stadtzentrum sind in unmittelbarer Nähe - Gute Verkehrsanbindung - Großes Kellerabteil - 1 Autoabstellplatz pro Wohnung - Ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort - Terasse - Gemeinschaftsgarten Miete, BK, HK, Sonstige Spesen: Kaltmiete: Euro 580,- Betriebskosten Euro 138,06,- Gesamtmiete von Euro 790,97.- (exkl. Heizung und Strom) Kaution: Euro 1620.- Verfügbar ab sofort HWB: 144,6 kWh/m²a fGEE: 2,18 Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 699 10022325). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
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BAOAB - INFO
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 373632 - vielen Dank!