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COCI M

Waagner-Biro-Straße 109-115, 8020 Graz

€ 505,95
Gesamtbelastung

2
Zimmer

38,37 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

Waagner-Biro-Straße 109-115, 8020 Graz

Nutzungsart

Wohnnutzung

Untertyp

Erdgeschoss

Zimmer

Gesamtfläche

49,43 m²

Wohnfläche

38,37 m²

Nutzfläche

38,37 m²

Zustand

neuwertig

Alter des Gebäudes

Neubau

verfügbar ab

01.04.2025 (01.04.2025)

Online-ID

9893516

Anbieter-ID

1240/105201

Stand vom

10.12.2024

Preise

Kaution oder Genossenschaftsanteile

3 Bruttomonatsmieten

Gesamtbelastung / Pauschalmiete

€ 505,95

Gesamtmiete

Netto
€ 459,96

Nettokaltmiete

Netto
€ 354,64

Betriebs- / Nebenkosten

Netto
€ 77,31

Sonstige Kosten

Netto
€ 28,01

Anmerkungen

Einmalkosten: € 360 inkl. 20% USt., Bearbeitung/Betreuung/Mietvertragserstellung

KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen >>

Ausstattung

Balkon/Terrassenfläche

11,06 m²

Aufzug

Balkon / Terrasse

barrierefrei

Fußbodenheizung

Kabel-/Sat-TV

offene Küche

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Heizwärmebedarf

24.53 kWhm²a

Klasse Heizwärmebedarf

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

0.83

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Baujahr

2017

Heizungsart

Fernwärme

Befeuerungsart

Fernwärme

Parken

Objektbeschreibung

Fotos (c) Kurt Hörbst

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <450m
Klinik <175m
Krankenhaus <825m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <25m
Universität <1.175m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <1.125m

Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <225m
Post <400m
Polizei <925m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <75m
Autobahnanschluss <4.675m
Bahnhof <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

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Herr Gerhard Pauritsch

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