COCI M

Waagner-Biro-Straße 109-115, 8020 Graz

€ 509,41
Gesamtbelastung
2
Zimmer
37,56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Waagner-Biro-Straße 109-115, 8020 Graz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
2
Gesamtfläche
45,85 m2
Wohnfläche
37,56 m2
Nutzfläche
37,56 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.12.2024
Online-ID
9788465
Anbieter-ID
1240/233458
Stand vom
24.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 509,41
Gesamt­miete
Netto
€ 463,10
Netto­kalt­miete
Netto
€ 360,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 75,68
Sonstige Kosten
Netto
€ 27,42
Anmerkungen
Einmalkosten: € 360 inkl. 20% USt., Bearbeitung/Betreuung/Mietvertragserstellung
Balkon- und Terrassenzahl
1 (8.29 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
24.53 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.83
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Baujahr
2017
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Fotos (c) Kurt Hörbst

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <450m
Klinik <175m
Krankenhaus <825m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <25m
Universität <1.175m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <1.125m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <875m
Post <400m
Polizei <925m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <75m
Autobahnanschluss <4.675m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Herr Gerhard Pauritsch

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