Charmantes Maisonette in begehrter Lage

4030 Linz

€ 359.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4030 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
5
Gartenfläche
220 m2
Wohnfläche
110 m2
Kellerfläche
55 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9427879
Anbieter-ID
3845/175
Stand vom
07.07.2024
Kauf­preis
€ 359.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 200,00
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (27 m2)
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
141. kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.800
Baujahr
1958
Heizungsart
Zentralheizung

In Pichling in beliebter Siedlungslage wird dieses Reihenhaus mit 5 Zimmern, Keller und großzügigem Garten verkauft. Erdgeschoß: Küche, Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und das Gäste-WC. Obergeschoß befinden sich 3 Zimmer und das Badezimmer Im Kellergeschoß sind 3 Räume vorhanden, der Kellerzugang erfolgt vom inneren Stiegenhaus und über die Außenstiege im Garten. Der Garten wird sie begeistern. Im oberen Stock sind diverse Renovierungsarbeiten notwendig. Lage Perfekt! Hier ist alles zu finden was man benötigt. Schule, Kindergarten der Nahversorger und ein gut ausgebautes öffentlichen Verkehrsnetz. Die Nähe zum Naherholungsgebiet Schwaigau und dem Pichlingersee ist ein weiterer Vorteil. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:141.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.8

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