Charmantes Landhaus mit Nebengebäude

9753 Lind

Kauf:
Preis auf Anfrage
5
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9753 Lind
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
1 502 m2
Wohnfläche
150 m2
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
9395586
Anbieter-ID
125660
Stand vom
16.05.2024
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1966
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Holz, Öl

Dieses charmante Landhaus in der Nähe von Spittal an der Drau präsentiert sich in einer begehrten Ruhelage und bietet gleichzeitig die Vorzüge einer Großfamilienresidenz oder eines attraktiven Gästehauses. Die großzügige Grundfläche, das zusätzliche Nebengebäude sowie die malerische Umgebung machen diese Immobilie zu einem wahren Juwel. Zusätzlich lädt der Dachboden mit Stiegenaufgang zur Erweiterung des Wohnraums ein, der nach individuellen Vorstellungen gestaltet werden kann. Das angrenzende Nebengebäude, erbaut ca. 1973, erweitert die zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie. Während das Erdgeschoss des Nebengeäudes bereits als Wohnraum genutzt wurde, wartet das Obergeschoss darauf, zu weiterem Wohnraum umgestaltet zu werden. Diese Einheit bietet sich ideal für die Gästevermietung oder als separates Refugium für Familienmitglieder an. Fordern Sie bei konkretem Interesse nähere Details bei uns an. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Objektvideo: https://youtu.be/px4F9pWBQck Energieausweis aktuell in Ausarbeitung. Nebenkostenübersicht: - 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen

Lage

Lind im Drautal liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel und grünen Wiesen des Drautals, nur eine kurze Fahrt von Spittal an der Drau entfernt. Diese idyllische Gemeinde bietet eine Atmosphäre der Ruhe und Entspannung, während sie gleichzeitig eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Natur ermöglicht. Dennoch sind alle Annehmlichkeiten von Spittal an der Drau nur eine kurze Autofahrt entfernt, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen.

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