**Charmantes Holzblockhaus** mit beheiztem Swimmingpool
Wiesenweg 8, 7572 Deutsch Kaltenbrunn
€ 299.000,00
Kaufpreis
Kaufpreis
2
Zimmer
Zimmer
77
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
Wiesenweg 8, 7572 Deutsch Kaltenbrunn
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
2
Grundstück
2 042 m2
Wohnfläche
77 m2
Nutzfläche
131 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Mai 2024
Online-ID
9357326
Anbieter-ID
1669/1930
Stand vom
26.04.2024
Preise
Kaufpreis
€ 299.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Ausstattung
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (15 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
nein
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
Alarmanlage
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Holzbauweise
Kabel-/Sat-TV
Energieausweis
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
134. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.740
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Baujahr
2004
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Elektro
Parken
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1
Objektbeschreibung
**Charmantes Holzblockhaus im sonnigen Südburgenland**
Willkommen in Ihrem zukünftigen neuen Zuhause, einem charmanten Holzblockhaus, das im Jahr 2004 erbaut wurde und sich in Deutsch-Kaltenbrunn im sonnigen Südburgenland befindet. Mit einer gemütlichen Wohnfläche von ca. 76 m² bietet dieses Haus den idealen Rückzugsort für Komfort und Entspannung. Der zentrale Kachelofen mit integriertem Tischherd sorgt für eine angenehme Strahlungswärme - und die Klimaanlage bietet ihnen auch in den heißen Sommermonaten ein angenehmes Raumklima.Aufteilung im EG: ca. 56m²
Vorraum Wohnküche Badezimmer mit WC Schlafzimmer Wintergarten Überdachte Terrasse beim Eingang ca. 11m²Nebenräume im EG: ca. 39m² inkl. Garage
Hundezimmer Technikraum Garage Im OG befindet sich ein offener Raum von ca. 20m² Wohnfläche und bereits integriertem Stiegenlift Das Haus hat einen überdachten Swimmingpool (8 x 4 Meter x 1,50 m tief) mit beheiztem Wasser wo Sie entspannende Momente auch an kühleren Tagen, dank der integrierten Heizanlage genießen können. Eine automatische Dosieranlage erspart ihnen Zeit und Aufwand, um die Wasserqualität aufrecht zu halten. Eine Photovoltaikanlage (PV-Anlage) mit 10 kW Bit-Speicher - nutzen Sie die Kraft der Sonne zur Stromerzeugung und speichern Sie überschüssige Energie für den späteren Gebrauch. Auch eine kleine Hobbyselche im Garten ist vorhanden um sich seine eigenen Spezialitäten zuzubereiten. Das sonnige Südburgenland bietet die perfekte Kulisse für dieses idyllische Holzblockhaus, das nicht nur mit seiner natürlichen Schönheit, sondern auch mit erstklassigen Annehmlichkeiten überzeugt. Erleben Sie das Leben in vollen Zügen in Ihrem neuen Zuhause in Deutsch-Kaltenbrunn "Schauen Sie sich das an" Zitat von Karl Farkas :-) -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Hier geht es zum Video -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Ich freue mich, Ihnen diese einzigartige Immobilie zeigen zu dürfen. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter 03326 / 54 332
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