gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in zentraler, dennoch grüner Lage!
7400 Oberwart
€ 1.239,00
Gesamtbelastung
Gesamtbelastung
4
Zimmer
Zimmer
98
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
7400 Oberwart
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
1 003 m2
Wohnfläche
98 m2
Nutzfläche
196 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
Juni 2024
Online-ID
9285852
Anbieter-ID
1669/1919
Stand vom
26.04.2024
Preise
Kaution oder Genossenschaftsanteile
€ 2.500,00
Gesamtbelastung / Pauschalmiete
€ 1.239,00
Kosten pro Wohnung
€ 339,00
Nettokaltmiete
Netto
€ 818,18
€ 818,18
Ausstattung
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (14 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Altbau
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energieausweis
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
135. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.590
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1968
Heizungsart
Ofenheizung
Parken
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit Garten in zentraler, dennoch grüner Lage!
Willkommen im charmanten Einfamilienhaus in Oberwart mit einem großen, eingezäunten Garten, das teilweise in den Jahren 2001 bis 2023 modernisiert wurde. Neu renovierte Fenster, Eingangstüre, Wärmedämmung mit Fassade und Dämmung auf der Decke sowie im Keller, sorgen für zeitgemäßen Komfort. Beheizt wird die Immobilie mit Strom in Kombination mit einem Kachelofen in der Küche. Dieses Haus bietet die einzigartige Kombination aus zentraler Lage und ruhiger, grüner Umgebung. Hier können Sie Ihren Traum vom Grillplatz oder einen Spielplatz für die Kinder im eigenen Garten verwirklichen. Die Infrastruktur der Markt- und Schulstadt Oberwart ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung ist umgeben von Thermen und Golfplätzen, die das ganze Jahr über Entspannung und Freizeitmöglichkeiten bieten. Keine Hunde erwünscht.Mindestbefristung 3 Jahre
Hier noch einige Details:
- Kachelofen in der Küche - Elektroheizung mit Radiatoren - 3 Schlafzimmer - Wohn-/Essküche - Wohnzimmer - Badezimmer - Abstellraum - voll unterkellert mit 3 Räumen und einer Garage Genießen Sie das milde Klima und die Sonnenseite Österreichs! Die Golf- & Thermenregion Bad Tatzmannsdorf ist in 15 min. mit dem Auto erreichbar. "Schauen Sie sich das an" Zitat eines berühmten Österreicher Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter 03326 / 54 332
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Frau Karin Egger
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