Charmantes Einfamilienhaus

4850 Timelkam

€ 595.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
230 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4850 Timelkam
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
1 146 m2
Wohnfläche
230 m2
Kellerfläche
94 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9520166
Anbieter-ID
0004003202
Stand vom
09.07.2024
Kauf­preis
€ 595.000,00
Provision für Käufer
€ 21.420,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
3
Anzahl Separates WC
3
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Heizwärmebedarf
166 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.99
Baujahr
1985
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garagen und Stellplätze
2

Der Ort Timelkam bietet eine ideale Balance zwischen Natur und Infrastruktur. Die Nähe zum Attersee, vielfältige Freizeitmöglichkeiten, gute Verkehrsanbindung und ein aktives Gemeinschaftsleben machen Timelkam zu einem begehrten Wohnort für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen.


Hier erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus, das im Jahr 1985 fertiggestellt wurde und durch seine ruhige Hanglage sowie großzügige Raumaufteilung besticht. Die schöne Umgebung und die Nähe zur Natur machen dieses Haus zu einem perfekten Rückzugsort für Ihre Familie.


Von der Westseite des Grundstücks kommt man zum Haupteingang, der Zugang zum Erdgeschoss des Hauses ermöglicht. Auf der Ostseite finden Sie die Zufahrt zum Grundstück sowie einen Eingang ins Untergeschoss.


Im Erdgeschoss gibt es einen Vorraum, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen, Essbereich und Küche. Vom Wohnraum gelangt man auf die Terrasse und weiter in den Garten. Drei Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC vervollständigen diese Ebene.


Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlich eine eigene Küche, Badezimmer, WC und drei Zimmern – ideal für Gäste oder als eigene Wohneinheit.


Die Garage, Abstellräume, Waschküche und Haustechnik finden sich im Untergeschoss.

Ein Haus, perfekt für Familien, die Ruhe und Raum schätzen.

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Vöcklabruck

Herr Joachim Plasser

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