Charmantes Büro in Wolfsberg zu vermieten
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine charmante Räumlichkeit im 1. Obergeschoss eines historischen Gebäudes in zentraler Lage von Wolfsberg. Die Gesamtfläche von ca. 20,91 m² teilt sich in ein großzügiges Zimmer, ein separates Badezimmer sowie eine praktische Kochnische auf. Diese Einheit eignet sich ideal sowohl als Bürofläche als auch als Starterwohnung und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in bester Lage. Das Gebäude besticht durch seinen charmanten Altbau-Charakter und bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Räumlichkeiten sind mit einer Elektro-Heizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. Die Lage im Herzen von Wolfsberg bietet eine optimale Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum - Bad/WC - Kochnische - Raum/Büro
Lage
Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Wolfsberg. In unmittelbarer Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Wolfsberg ist eine charmante Stadt in Kärnten, die für ihre malerische Landschaft und ihr reiches kulturelles Erbe bekannt ist. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren.
Sonstiges
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Netto EUR 208,33 + 20 % USt. = EUR 250,00 Betriebskosten Netto EUR 50,00 + 20 % USt. = EUR 60,00 Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 310,00 Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass der Vermieter von uns auf die Vorlage eines Energieausweises bereits hingewiesen wurde und dieser wird so bald als möglich vom Vermieter nachgereicht. Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
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Donnerbauer Immobilien GmbH
Herr Matteo Gruber
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2024-1278 - vielen Dank!