Charmantes Büro in der Tuchlauben
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 1.921,29
€ 1.921,29
€ 1.716,20
€ 205,09
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Highlights
- Einzigartiges historisches Zinshaus
- Exklusive Adresse in der Wiener Innenstadt
- Ruhige Bürofläche im Innenhof
- Zwei Eingänge
- Dusche
Beschreibung
Die Bürofläche mit rd. 85,81 m² befindet sich in einem sehr schönen Altbau direkt in der Tuchlauben, einer der exklusivsten Geschäftsadressen in Wien. Die Geschichte des Hauses geht bis ins Mittelalter zurück, im Keller und an den Fundamenten sogar bis in die Römerzeit. 1850 wurde die Grundrissstruktur und die Fassade grundlegend verändert. Das Haus gehört zu den ältesten Häusern Wiens und ist denkmalgeschützt.
Aufteilung
- 3 Büroräume
- Vorräume
- Küche
- Bad mit WC und Dusche
- WC
Im dritten und letzten Obergeschoss gelegen verfügt das Büro über drei Zimmer, die von zwei unterschiedlichen Stiegen erreicht werden können. Dadurch ergibt sich die Möglichkeit einer Teilung für eine Bürogemeinschaft oder als Büro/Wohnkombination.
Der verbrauchsabhängigen Heiz- und Kühlkosten werden mit mtl. EUR 248,85 (zzgl. Ust.) akontiert und zusätzlich zur angegebenen Miete vorgeschrieben.
Ausstattung
- Klimaanlage
- Video-Gegensprechanlage
- Küche (ausgestattet)
- Dusche
- Verkabelung
- Fernwärme
- Lift
- Getrennte WC-Einheiten
Infrastruktur
Durch die prominente Lage in der Innenstadt ist eine optimale Infrastruktur gegeben. Der öffentliche Verkehrsknotenpunkt „Stephansplatz“ (U1 / U3) ist in wenigen Minuten zu erreichen. In der nahen Umgebung befinden sich viele Restaurants und Nahversorger.
Alle Preise verstehen sich zzgl. Umsatzsteuer. Es wird ein befristeter Mietvertrag abgeschlossen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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EDEX Immobilien GmbH
Herr Harald Anderlik
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