Charmantes Architektenhaus am Ortsrand von Kronberg mit Panoramablick

2123 Kronberg, Niederösterreich

€ 590.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
145 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2123 Kronberg, Niederösterreich
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
634 m2
Gartenfläche
472 m2
Wohnfläche
145 m2
Kellerfläche
145 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
8861343
Anbieter-ID
4299
Stand vom
10.04.2024
Kauf­preis
€ 590.000,00
Preis pro m²
€ 4.068,97
Provision für Käufer
3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (40 m2)
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Sauna
Heizwärmebedarf
177.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.40
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Objektnummer: 4299 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Ende einer ruhigen Sackgasse in Kronberg, nahe Wien und Wolkersdorf. Dieses zeitlos elegante Architektenhaus bietet einzigartigen Charme und einen atemberaubenden Fern- und Panoramablick, der Sie in Staunen versetzen wird. Das Haus ist ideal für Menschen, die die Vorzüge einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten schätzen. Die großzügige, inzwischen etwas zu modernisierende Wohnfläche von 145m² und der geräumige Keller mit weiteren 145m² bieten eine Fülle an Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre persönlichen Bedürfnisse und Vorlieben. Das Grundstück erstreckt sich über 634m² und bietet Ihnen somit ausreichend Platz für Entspannung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in einer begehrten Lage am Ortsrand von Kronberg. Die umliegende Natur und die idyllische Umgebung laden zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Dennoch müssen Sie nicht auf die Vorzüge der Städte Wien und Wolkersdorf verzichten, denn beide sind bequem und schnell erreichbar. Die gute Lage sorgt für eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte und ermöglicht es Ihnen, die zahlreichen Freizeit- und Kulturmöglichkeiten der Region in vollen Zügen zu genießen. Besonders erwähnenswert: •Der unvergleichliche Panoramablick: Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse und bietet einen unbeschreiblich schönen Fern- und Panoramablick. Hier können Sie den Sonnenauf- und -untergang in aller Ruhe genießen. •Die ruhige Lage: Abseits vom städtischen Trubel ermöglicht Ihnen diese Oase der Ruhe, sich vollständig zu entspannen und den Alltag hinter sich zu lassen. •Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Die großzügigen 145m² Wohnfläche und 145m² Keller bieten Ihnen eine Fülle an Raum, den Sie nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten können. Ob zusätzliche Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum – Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt. •Das großzügige Grundstück: Auf dem 634m² großen Grundstück haben Sie ausreichend Platz für Ihren eigenen Garten, um Ihre grünen Oasen zu gestalten, oder für gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden. Es ist eine einzigartige Immobilie, die sich durch ihre besondere Lage, den unvergleichlichen Panoramablick und die Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten auszeichnet. Die ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe macht dieses Haus zu einem perfekten Ort für Menschen, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten. Lassen Sie sich von dem Charme dieses Hauses verzaubern und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause in einer idyllischen Umgebung. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.

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Birnleitner Immobilien GmbH

Herr Peter Fleischmann

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