Charmantes 4Zi-Haus mit lauschigem Innenhof, 1h vor Wien ca.100qm Wfl - sanierter Gebäudetrakt mit Scheune und Innenhof...

3133 Traismauer

€ 195.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
291 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3133 Traismauer
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Bungalow
Zimmer
4
Gesamtfläche
291 m2
Grundstück
291 m2
Gartenfläche
126 m2
Nutzfläche
120 m2
Freifläche
126 m2
Etagenanzahl
1
Online-ID
9395420
Anbieter-ID
121112
Stand vom
27.12.2023
Kauf­preis
€ 195.000,00
Preis pro m²
€ 2.862,50
Provision für Käufer
3%vom KP zzgl.20%Ust
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Anzahl Separates WC
2
Ausstattungsniveau
standard
barrierefrei
Garten
WG-geeignet
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
221.00 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.47
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1935

Wir reagieren auf die Preisvorstellung unserer Kunden und laden Sie sehr herzlich zur Angebotsabgabe im Bieterverfahren ... Ein kleiner charmanter Gewerbehof könnte hier Ihr neues ZUHAUSE sein in dieser beliebten Weinregion. In den letzten Jahren in Vermietung, wurde das alte Gemäuer saniert und die Fenster getauscht - so bietet es heute eine geräumige Diele, 4Räume, 2Bäder und 2WC´s. Die Liegenschaft wäre sofort beziehbar, wer aber das Aussergewöhnliche sucht - eine nostalgische Scheune schon immer zum Wohnraum umgestalten wollte - findet es hier - neben dem begrünten Innenhof mit idyllischem Blick auf den Kirchturm - nur eine Stunde von Wien entfernt. Lassen Sie sich inspirieren... Richtpreis € 195.000,-- im Bieterverfahren,... Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie mich via Email Fr. Doris Schneider-Hiesberger oder TEL: 0664/8191815 - ich freue mich über Ihre Anfrage! Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Doris Schneider-Hiesberger

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