Charmante Einraumwohnung mit Balkon in Döbling!

1190 Wien

€ 816,54
Gesamtbelastung
1
Zimmer
44,14 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1190 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Dachgeschoss
Zimmer
1
Wohnfläche
44,14 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9930133
Anbieter-ID
247/04528
Stand vom
10.01.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.450,00
Preis pro m²
€ 13,82
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 816,54
Netto­kalt­miete
Netto
€ 610,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 132,31
Anmerkungen
€ 360,-
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
1,5 m2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
15
Höchstmietdauer
5
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Heizwärmebedarf
59.10 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.38
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1996
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zum Bezug nach Absprache steht diese gemütliche Einraumwohnung im 19. Bezirk, für Sie bereit. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und gliedert sich in einen Vorraum, einen Abstellraum, einen großzügigen Wohn-/Schlafraum mit Küchennische und ausreichend Platz zum Wohlfühlen und ein Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Toilette. Der Balkon ist vom Wohnraum aus zu begehen und straßenseitig ausgerichtet. Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung. Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 816,54 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gasetagenheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet. Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten. Hinweis: Die Akontozahlungen (z. B. Betriebskosten) können sich per Jahreswechsel ändern. Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

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Frau Vivienne Spicak

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