Charmante Dachgeschosswohnung in Villach - Provisionsfrei für den Käufer

9500 Villach-Lind

€ 194.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
65,03 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9500 Villach-Lind
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Dachgeschoss, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
65,03 m2
Kellerfläche
33,37 m2
Nutzfläche
76,51 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9739088
Anbieter-ID
AIO-411
Stand vom
17.10.2024
Kauf­preis
€ 194.000,00
provisionsfrei
Badezimmer
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Gültig bis
19.06.2032
Heizwärmebedarf
286.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.87
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1959
Letzte Modernisierung
Badezimmer
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Provisionsfreie, herrliche 3-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss-Dachgeschoss erwartet Sie. Die Wohnfläche beträgt 65,03 m2 und die Nutzfläche beträgt 76,51 m2. Die Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Der Standort der Wohnung liegt in einem malerischen Siedlungsgebiet in Villach-Lind, nur einen Steinwurf vom Zentrum entfernt. Hier finden Sie die ideale Balance zwischen Ruhe und Stadtnähe. Der im Außenbereich zugeordnete Parkplatz ist ein weiteres Plus, das den Wohnkomfort dieser Immobilie unterstreicht. Raumaufteilung: * Vorraum * Wohn-Esszimmer mit Küche * 2 Schlafzimmer * Bad mit WC * Abstellraum * großes Kellerabteil (ca. 33 m2) Die hohe Lebensqualität ist in Villach-Lind besonders bemerkenswert. Die ruhigen Straßen und das freundliche Ambiente schaffen eine ideale Umgebung für Familien und Einzelpersonen gleichermaßen. Die Nähe zum malerischen Draufluss und die umliegende Natur laden zu Aktivitäten im Freien ein, sei es Wandern, Radfahren oder Spazierengehen. Dieser Stadtteil ist der Inbegriff von Wohnkomfort und Lebensqualität. Wir sind mittels Alleinvermittler mit dem Verkauf der Wohnung beauftragt. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so können Sie gerne einen Besichtigungstermin unter ernst@allinone-villach.immo oder telefonisch unter 0664/527 14 27 vereinbaren.

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All in One Immobilien

Herr Ing. Ernst Ferlitsch

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Ernst Ferlitsch

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