Charmante, ältere Haushälfte vor den Linzer Stadttoren

4221 Steyregg

€ 260.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
159,27 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4221 Steyregg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Gartenfläche
358 m2
Wohnfläche
159,27 m2
Kellerfläche
56,22 m2
Nutzfläche
215,49 m2
Etagenanzahl
3
Online-ID
8815738
Anbieter-ID
0004003040
Stand vom
24.09.2024
Kauf­preis
€ 260.000,00
Provision für Käufer
€ 9.360,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Heizwärmebedarf
163.8 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.99
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
3

Charmante, ältere Haushälfte, mit fantastischer Aussicht und dennoch in unmittelbarer Nähe der Stadt Linz mit all deren Annehmlichkeiten.

Grundsätzlich sofort bezugsfähig, mit einigen liebevollen Renovierungsarbeiten hat die Immobilie Potenzial für Ihren persönlichen Wohn(t)raum.


Das Haus selbst verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 159 m²:

Vorraum, Essküche, Loggia, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Abstellraum.

Im Obergeschoß 3 Schlafzimmer, Loggia, große Diele und Abstellräume.


Vollunterkellert im Souterrain der Hobbyraum, Waschküche, Heizraum, Lagerräume.

Südseitige Terrasse, liebevoll gepflegter Vorgarten, Gemüse-, Obst- und Beerengarten, Erdkeller und Wirtschaftsgebäude hinter dem Haus.


Abgerundet wird das Angebot mit 3 Garagen - alles im Wohnungseigentum.

Eigene Heizung und Warmwasseraufbereitung mit Gas. Zusätzlich Ofen für feste Brennstoffe.


Die Lage ist optimal in bequemer Stadtnähe, in wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Stadt Linz.


Mehr Informationen und 360 Grad Rundgang gerne auf Anfrage.

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Perg

Frau Claudia Lindinger-Pesendorfer

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