Charmante 3-Zimmerwohnung in Kirchbichl mit eigenem Garten und Kachelofen!
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Objektbeschreibung
Diese einladende 3-Zimmerwohnung in Kirchbichl vereint modernen Wohnkomfort mit traditionellem Charme und liegt in einer ruhigen, zentralen Lage – ideal für all jene, die eine gemütliche und gleichzeitig stilvolle Wohnatmosphäre suchen. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche und bietet zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist der äußerst geräumige Wohnbereich, der durch einen großen Kachelofen vom Essbereich getrennt ist. Der Kachelofen verleiht dem Raum eine wohlige Wärme und sorgt für eine behagliche Atmosphäre, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Küche bietet ausreichend Platz, um auch in geselliger Runde gemeinsam zu kochen und zu genießen. Ihre praktische Größe macht sie ideal für Hobbyköche und sorgt dafür, dass sich auch mehrere Personen problemlos darin aufhalten können. So wird die Küche zum sozialen Mittelpunkt, ohne die Ruhe des Wohnbereichs zu stören. Vom großzügigen Wohnbereich aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf Ihren eigenen Garten sowie auf die umliegenden Berge – eine Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Der Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und ist der perfekte Ort, um an warmen Tagen die Natur zu genießen und zur Ruhe zu kommen. Mit einer Größe von ca. 7 m² bietet das Badezimmer genügend Raum, um sich eine private Wellnessoase zu schaffen. Die Badewanne lädt zu langen Entspannungsbädern ein. Ein weiteres Highlight ist die Infrarotkabine, die im sich im Keller der Wohnung befindet und mit ein wenig Aufwand in die Wohnung integriert werden kann. Hier können Sie dem Alltag entfliehen und Körper und Geist eine wohlverdiente Auszeit gönnen. Diese 3-Zimmerwohnung in Kirchbichl kombiniert auf harmonische Weise moderne Wohnansprüche mit alpinem Charme und Gemütlichkeit. Die ruhige, aber zentrale Lage, der große Kachelofen, der Blick auf die Berge und der eigene Garten machen diese Wohnung zu einem echten Wohnjuwel. *Der Energieausweis befindet sich in Erstellung. Die angegeben Werte sind lediglich Schätzwerte. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Zuhauses! Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 120.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
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Frau Isabella Ellinger
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