Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien und TG- Stellplatz

8793 Trofaiach

€ 124.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8793 Trofaiach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
87 m2
Zustand
gepflegt
Verkaufstatus
offen
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9702680
Anbieter-ID
1883
Stand vom
27.09.2024
Kauf­preis
€ 124.000,00
Heiz­kosten
€ 165,00
Haus­geld
€ 179,32
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2 (11 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
119,87 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1983
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hödl Immobilien bietet Ihnen exklusiv eine charmante, 87 m² große Wohnung zum Erwerb an. Diese 3- Zimmer Wohnung befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse in Trofaiach und bietet neben einer Top-Lage zahlreiche Vorteile. Perfektes Panorama & viel Platz im Freien Mit zwei Loggien, von denen eine einen atemberaubenden Blick auf den imposanten Reichenstein bietet, können Sie jederzeit die Natur genießen. Die zweite Loggia bietet Ihnen zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten. Ob Frühstück mit Aussicht oder entspannte Abende – hier finden Sie Ruhe und Entspannung. Geräumiges Wohnen mit viel Licht Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern sowie einer separaten Küche. Highlight ist der urige Kamin, der für gemütliche Abende sorgt. Praktische Ausstattung Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung – nie wieder Parkplatzsuche! Ein Kellerabteil sowie Gemeinschaftsgartenflächen runden das Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Immobilienfachmann Herrn Manfred Kaltenegger, MSc, indem Sie uns Ihre Anfrage per Mail mit Namen und Adresse samt Telefonnummer und Ihren Kontaktdaten an office@immobilien-hoedl.at senden.

Lage

Die Wohnung liegt am Ende einer Sackgasse und dennoch nur 1,5 km vom Zentrum Trofaiachs entfernt. Ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen in der Region und die perfekte Oase für Ruhesuchende.

Sonstiges

Betriebskosten:179,32 € Heizkosten:165,57 €

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Herr MSc Manfred Kaltenegger

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Ihr Ansprechpartner

Herr MSc Manfred Kaltenegger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1883 - vielen Dank!