Charmante 3-Zimmer Wohnung in Mödling

Friedrich Schiller-Straße 98-100, 2340 Mödling

€ 219.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Friedrich Schiller-Straße 98-100, 2340 Mödling
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
76 m2
Kellerfläche
5,5 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9877760
Anbieter-ID
5953/403
Stand vom
13.12.2024
Kauf­preis
€ 219.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 277,45
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 166,64
Sonstige Kosten
Netto
€ 91,87
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Altbau
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
06.11.2029
Heizwärmebedarf
69.8 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.01
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1989
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garagen und Stellplätze
× / € 11,41 Miete

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mödling, Niederösterreich! Diese charmante Wohnung im 1.Stock in der idyllischen Stadt Mödling bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und bequemes Leben brauchen. Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 76 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung selbst besticht durch eine perfekte Raumaufteilung. 

Die beiden Schlafzimmer sind geräumig und bieten ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Auch hier sorgen große Fenster für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Das Badezimmer ist modern und zeitlos gestaltet und verfügt über eine Badewanne, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum und einen Parkplatz, der im Kaufpreis inkludiert ist.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die eine ruhige und dennoch zentral gelegene Immobilie suchen, die keine Wünsche offen lässt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <425m
Apotheke <775m
Klinik <1.325m
Krankenhaus <1.050m

Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <450m
Höhere Schule <1.200m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <1.025m
Geldautomat <775m
Post <775m
Polizei <1.025m

Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <5.500m
Bahnhof <775m
Straßenbahn <3.950m
Autobahnanschluss <2.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

- Ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in der Stadt Mödling in Niederösterreich, etwa 15 Kilometer südlich von Wien. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, die jedoch eine gute Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten, was die Wohnung besonders für Familien attraktiv macht. Auch ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind fußläufig.

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ARU Immobilien GmbH

Herr Lukas Wolf

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