Charmante 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Judenburg!

8750 Judenburg

€ 747,76
Gesamtbelastung
3
Zimmer
80,08 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8750 Judenburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
80,08 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Vermietet
verfügbar ab
1. Mai 2024
Online-ID
9277586
Anbieter-ID
2024-1028
Stand vom
09.02.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 BMM
Maklergebühr
PROVISIONSFREI
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 747,76
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Aus­stell­datum
01.04.2020
Heizwärmebedarf
212.2 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.2
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese charmante Wohnung, mit einer Wohnfläche von 80,08 m², befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet Ihnen ein komfortables Wohnambiente in Judenburg, im Herzen der Steiermark. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie betreten die Wohnung über einen einladende Vorraum, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Das großzügige Badezimmer und ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Zwei weitere Zimmer bieten genügend Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office. Zusätzlich zur Wohnfläche verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein zugeordneter KFZ-Abstellplatz rundet das Angebot ab. In dieser Wohnung vereinen sich Wohnkomfort und eine attraktive Lage zu einem perfekten Zuhause. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Diele - Bad - WC - Flur - Küche - Abstellraum - Wohnzimmer - 2 Zimmer - Kellerabteil

Lage

Judenburg, eine charmante Stadt im Herzen der Steiermark, ist bekannt für ihre reiche Geschichte und ihre beeindruckende Architektur. Die Stadt liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel und grünen Wälder der Region Murtal und bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Idylle. Die Infrastruktur von Judenburg ist hervorragend ausgebaut. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés laden zum Bummeln und Verweilen ein. Bildungseinrichtungen, wie Schulen und Kindergärten, sind ebenso vorhanden wie Ärzte und medizinische Einrichtungen. Die Stadt ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Zudem sind die Autobahnen A9 und S36 schnell erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte wie Graz und Klagenfurt ermöglicht. Nicht zuletzt bietet Judenburg eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern in den umliegenden Wäldern, Radfahren entlang der Mur oder Kulturgenuss in den zahlreichen Museen und Theatern der Stadt - in Judenburg kommt jeder auf seine Kosten.

Sonstiges

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Netto 463,64 EUR + 10% USt. = 510,07 EUR Betriebskosten Netto 170,00 EUR + 10% USt. = 187,00 EUR PKW-Miete & Betriebskosten Netto 42,30 EUR + 20% USt. = 50,76 EUR Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = 747,76 EUR Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!

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Frau Alexandra Koller

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2024-1028 - vielen Dank!