Charmante 2- Zimmerwohnung

1140 Wien

€ 943,56
Gesamtbelastung
2
Zimmer
53,81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1140 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Dachgeschoss, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
53,81 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9754218
Anbieter-ID
101/13728
Stand vom
21.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.830,68
Maklergebühr
provisionsfrei
Preis pro m²
€ 12,64
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 943,56
Netto­kalt­miete
Netto
€ 725,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 105,47
Sonstige Kosten
Netto
€ 25,20
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (3 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
10
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Heizwärmebedarf
31.40 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.80
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Heizungsart
Zentralheizung

Zur Vermietung gelangt eine helle Dachgeschosswohnung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und besticht mit ihren vielen Fenstern und hellen Räumlichkeiten. Beim Betreten erwartet Sie ein heller Vorraum, der direkt in den offenen Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile übergeht. Ein geräumiges Zimmer bieten ausreichend Platz für ein Doppelbett, Kleiderschrank, etc. , während das Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und einer Badewanne ausgestattet ist. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine kleine Freifläche, die perfekt für sonnige Morgenstunden oder abendliche Entspannung ist. Lage Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe zu dem Wohnhaus. Die ärztliche Versorgung in der Umgebung ist mit dem Hanusch Krankenhaus und diversen Ärzten in der Umgebung mehr als gedeckt. Schulen, Kindergärtner und Apotheken sind ebenso vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel Straßenbahnlinien 49 und 52 Schnellbahnlinien S45 und S50 Ansprechpartner Herr Vladimir Adamovic || +43 699 17 55 66 41 || va@jpi.at Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

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