Charmante 2-Zimmer Wohnung, Nähe Steiner Tor

3500 Krems an der Donau

€ 966,62
Gesamtbelastung
2
Zimmer
67,62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3500 Krems an der Donau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
67,62 m2
Etage
2
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
9871250
Anbieter-ID
4619
Stand vom
28.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 966,62
Gesamt­miete
Netto
€ 761,85
Netto­kalt­miete
Netto
€ 580,42
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 181,43
Heiz­kosten
Netto
€ 107,16
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Altbau
provisionsfrei
Gäste-WC / Separates WC
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
23.09.2023
Heizwärmebedarf
109 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Baujahr
1888
Letzte Modernisierung
2019
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, gepflegte 2-Zimmer Wohnung in zentraler, verkehrsberuhigter Lage von Krems an der Donau.  

Das ehrwürdige, fünfstöckige Gebäude stammt aus dem Jahr 1888. Es liegt besonders zentral, nahe der Altstadt von Krems und doch sind Sie innerhalb von 10 Minuten an der Donau. Alle Wohnungen sind mit wunderschönen Parkettboden, die Nassräume mit zeitlosen, eleganten Steinfliesen verlegt. Die Einbauküchen sind komplett ausgestattet und bieten somit jeglichen Komfort.

Sie betreten die Wohnung mit einer Größe von ca. 67,62 m² und gelangen in den Vorraum. Das Badezimmer befindet sich auf der linken Seite, welches in hellen beige-Tönen verfliest ist und mit einer Duschkabine ausgestattet ist. Rechts befindet sich die Toilette.

Eine bereits eingebaute, moderne und großzügige Küche mit sämtlichen Annehmlichkeiten bietet genügend Platz für einen Essbereich. Ein großes Fenster erlaubt viel Tageslicht und einen Blick auf die naheliegenden Bäume.

Von der Küche gelangen Sie in einen wunderschönen großzügigen Wohnraum. Die offene Raumgestaltung bietet genügend Fläche für einen gemütlichen Sitzbereich und Einrichtung nach persönlichesn Vorstellungen für gesellige Abende.

Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein großzügiges Doppelbett wie auch einen Kleiderschrank.

Unweit von vielen Universitäten oder auch vom Bahnhof gelegen, bietet diese Wohnung flexible Mobilität. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants sind in Geh weite. Zu näheren Informationen zur Infrastruktur, verlangen Sie bitte unser Exposé.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Immobilie.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Frau Marie-Louise Eisenburger
national - Tel: 0676 605 9800
international - Tel: +43 676 605 9800
e-mail: eisenburger@lifestyle-properties.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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IM Lifestyle Properties GmbH

Frau Marie-Louise Eisenburger

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Ihr Ansprechpartner

Frau Marie-Louise Eisenburger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 4619 - vielen Dank!