Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 695,05
€ 572,77
€ 122,28
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
MODERN WOHNEN: DER WOHNPARK TULLNERFELD.
Freuen Sie sich auf ein Zuhause, dass genau Ihren Anforderungen entspricht. Denn im Wohnpark Tullnerfeld erwarten Sie perfekt geschnittene Wohnungen von ca. 30 m² bis zu ca. 94 m² mit großzügigen Balkonen, Terrassen oder Gärten und einem Höchstmaß an Komfort. Komplett ausgestattete Küchen und Badezimmer, High-Speed-Glasfaserinternet (bis zu 100 Mbit/s) oder auch TV in HD-Qualität sind hier ebenso selbstverständlich wie eine Tiefgarage, Abstellplätze für Kinderwägen und Fahrräder, eine Abholstation für Pakete und Kinderspielplätze.
Riedergarten. Eine Klasse für sich.
- Perfekt geschnittene Wohnungen mit großen Balkonen, Terrassen und Gärten.
- Voll ausgestattete Küchen und Badezimmer.
- Hochwertige Parkettböden und Fliesen.
- Fix installiertes High-Speed-Glasfaserinternet und Fernsehen in HD-Qualität (Paket um netto EUR 15,-/Monat).
- Elektrische Rollläden mit Fernbedienung im Erdgeschoß.
- Elektrische Raffstoreanlagen mit Z-Lamellen und Fernbedienung in den oberen Geschoßen.
- Klimatisierte Penthäuser.
- Ladestationen für E-Mobilität.
- Öffentliche Schnell-Ladestationen vor dem Haus.
- Paketabholstationen.
Die Kosten für Heizung, Warm- und Kaltwasser sind verbrauchsabhängig und sind nicht in obiger Aufstellung berücksichtigt.
Der Richtwert beträgt derzeit ca. 1,25 EUR / m².
Weiters verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil, Lift ist ebenfalls vorhanden.
Haustiere nach Absprache!
Befristung des Mietvertrages: 5 Jahre (kündbar seitens Mieter nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von 3 Monaten)
Einmalige Kosten:
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Mietvertragserrichtung EUR 200,--
Eine Terminvereinbarung für einen Besichtigungstermin ist unter 0676 84 50 30 440 möglich.
Diese Mietwohnung im 1. OG mit ca. 51,14 m² Wohnfläche verfügt über einen Balkon mit ca. 13,30 m².
Die WOHNUNG teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Wohnraum mit Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- WC extra
- Abstellraum
Die Miete beträgt EUR 764,61 inkl. Betriebskosten!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <7.000m
Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <2.000m
Polizei <5.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Ladestationen für E-Mobilität vorhanden. 18 Zugminuten zum Wiener Westbahnhof oder zum Hauptbahnhof. 11 Minuten nach Hütteldorf. 15 Minuten nach St. Pölten. 8 Autominuten ins Zentrum von Tulln. 40 Minuten bis zum Flughafen Schwechat.
Anfrage senden
Riedergarten Immobilien GmbH
Frau Ivana Poisinger
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 6906/914 - vielen Dank!