Charmante 2-Zimmer-Wohnung im 5. Bezirk!

1050 Wien

€ 1.044,53
Gesamtbelastung
2
Zimmer
62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1050 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
62 m2
Etage
1
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9474575
Anbieter-ID
247/07886
Stand vom
16.07.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.150,00
Preis pro m²
€ 11,89
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.044,53
Netto­kalt­miete
Netto
€ 780,39
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 169,18
Anmerkungen
€ 185,-
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
15
Höchstmietdauer
3
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Heizwärmebedarf
147.60 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.40
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zum Bezug nach Absprache gelangt diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im 5. Bezirk. Die ca. 62 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (OHNE Lift) und ist Richtung Spengergasse ausgerichtet. Sie betreten die Wohnung über den Vorraum, von welchem das Wohnzimmer und die moderne und voll ausgestattete Küche zu begehen sind. Auch von hier aus zu begehen - das Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, welches mit einer Dusche, einem Handwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Die seperate Toilette mit Handwaschbecken ist ebenfalls vom Vorraum aus zu begehen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Durch die Straßenbahnhaltestelle "Laurenzgasse", die nur wenige Meter vom Haus entfernt ist, ist das Objekt zudem öffentlich sehr gut angebunden. Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss zur Verfügung. Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 1.044,53 inklusive Betriebskosten, Möbelmiete (Küche) und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gasetagenheizung und ist im Mietpreis nicht inkludiert. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung. Wir ersuchen Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu verwenden. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.

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Frau Vivienne Spicak

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Frau Vivienne Spicak

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 247/07886 - vielen Dank!