Charmante 2-Zimmer-Wohnung am Marschallplatz – Hell, ruhig und mit bester Lage in Hetzendorf
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 155,09
€ 75,33
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase mitten in Hetzendorf, direkt am idyllischen Marschallplatz! Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock kombiniert eine ruhige Atmosphäre mit hervorragender Anbindung und einer einzigartigen Umgebung.
Highlights der Wohnung:
- Lichtdurchflutet und ruhig: Der direkte Blick auf den Kirchplatz und seinen alten Baumbestand schafft ein helles und harmonisches Wohngefühl.
- Perfekte Raumaufteilung: Beide Zimmer sind in etwa gleich groß und getrennt begehbar – ideal für Paare, Singles oder als WG geeignet.
- Große Küche mit Essplatz: Voll ausgestattet mit sämtlichen Elektrogeräten, ein perfekter Ort für kulinarische Momente.
- Komfortables Badezimmer: Ausgestattet mit einer Eckbadewanne und einem Waschmaschinenanschluss.
- Zusätzlicher Stauraum: Ein trockenes Kellerabteil ergänzt das Raumangebot optimal.
Lage, die begeistert:
Die Wohnung liegt im Herzen von Hetzendorf, einem der charmantesten Stadtteile des 12. Bezirks, bekannt für seine angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur und grüner Idylle.
- Direkt am Marschallplatz: Die ruhige Lage mit Blick auf den Kirchplatz und die prachtvollen alten Bäume verleiht der Wohnung eine besondere Wohnqualität.
- Optimale Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem erwartet Sie eine lebendige Auswahl an Cafés, Restaurants und Bars.
- Erstklassige Verkehrsanbindung: Mit der Straßenbahnlinie 62 oder dem Bus 63A gelangen Sie in wenigen Minuten zur U-Bahnstation Meidling oder zum Bahnhof Hetzendorf – perfekt für Pendler oder City-Liebhaber.
Freizeit im Grünen – direkt vor der Tür:
Hetzendorf punktet mit einem besonders hohen Freizeitwert. In nur 25 Minuten erreichen Sie zu Fuß die beeindruckende Gloriette und den weltberühmten Schlosspark Schönbrunn. Ideal für ausgedehnte Spaziergänge, Jogging-Runden oder ein entspanntes Picknick im Grünen.
Im Sommer lädt das Schönbrunner Bad zu erfrischenden Stunden ein – eine perfekte Ergänzung für Ihren neuen Lebensstil.
Fazit:
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen die ideale Kombination aus Ruhe, Licht und zentraler Lage. Ob als Eigenheim oder für eine WG – hier finden Sie ein Zuhause, das Ihren Ansprüchen an Komfort, Stil und Lebensqualität gerecht wird.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Region Wien & NÖ Ost
Frau Dr. Christine Klingler
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