Chalet Mondsee in biologischer Holzbauweise - zwischen Mondsee und Irrsee

5310 Mondsee

€ 1.470.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
155 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5310 Mondsee
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Chalet
Zimmer
5
Grundstück
700 m2
Wohnfläche
155 m2
Kellerfläche
86 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
kurzfristig nach Vereinbarung
Online-ID
9705510
Anbieter-ID
2363
Stand vom
12.09.2024
Kauf­preis
€ 1.470.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 150,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 100,00
Heiz­kosten
Netto
€ 50,00
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2 (37.19 m2)
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Holzbauweise
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Parkett
Rollladen
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
50 kWhm2a
Baujahr
2006
Letzte Modernisierung
2006
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
3
Garagen und Stellplätze
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Die Welt draußen lassen! Dieses Wohnhaus in Holzbauweise ist ganz was Besonderes. Nachhaltiges Wohnen in einem Holzhaus in ökologischer Bauweise mit Zellulose Dämmung (biologisch und nachhaltig) bietet ein Wohlgefühl der Sonderklasse. Es wurde bei der Errichtung höchster Wert auf Nachhaltigkeit und auf die Verwendung von natürlichen und biologischen Baumaterialien gelegt. Natur pur! Man spürt dieses ganz besondere Wohlgefühl schon beim Betreten dieses Hauses. Einfach Wohlfühlen und ankommen - Gemütlichkeit pur! Natürliches und gesundes Wohnen, das bietet diese gemütliche Wohlfühloase. Die Aufteilung und Grundriss lässt keine Wünsche offen. Auf 2 Geschosse stehen ca. 160 m² Wohnfläche zur Verfügung. Folgende Aufteilung erwartet Sie:

Erdgeschoss: Windfang, Bad/WC, Gästezimmer, Diele und Treppe ins OG, Küche, Speis, Wohnzimmer, Essplatz, überdachte Terrasse mit Wintergartenmarkise ca. 32 m². 

Obergeschoss: Bad mit Fenster, Diele, 3 große Schlafzimmer (2 davon mit Schrankraum) 1 Schlafzimmer mit Balkon.

Beide Bäder wurden 2019 erneuert. Geheizt wird mit einer Erdwärmepumpe von Siemens - niedrigste Betriebskosten. Es wurden Holz-Alu Fenster der Firma Gaulhofer eingebaut. Weiters verfügt das Haus noch über Warema Raffstore, elektrische Rollläden und Insektenschutz. Die Außenanlagen Garten wurde 2021 eingezäunt. Der gemütliche zusätzliche Grundofen, bietet ebenfalls behagliche Wärme. Das Haus könnte eventuell auch erweitert und vergrößert werden. 

Die gesamte Liegenschaft ist unterkellert. Dort befindet sich eine Doppelgarage samt Abstellräume und der Technikraum für die Erdwärme.

Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns schon jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme!

Hinweispflicht - Es werden ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, Email und Telefonnummer bearbeitet und beantwortet.

Willkommen im wunderschönen Mondseeland.

Ihr Team von Peter Schmid Immobilien 
 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.000m
Universität <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

traumhafte Aussichts- und Panoramalage, ruhig, sonnig, zwischen Mondsee und Irrsee gelegen

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