Cafehaus in Ledenitzen - Faaker See Nähe
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 300,00
€ 300,00
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das bereits als Cafehaus genutzte Gebäude ist vom Standort her ganzjährig nutzbar.
Ein weiteres Stockwerk kann bei dieser Bauweise (Pultdach) aufgesetzt werden.
Derzeit ist das Cafehaus aufgeteilt in einen Eingangsbereich (Norden), direkter Zugang zum Gastraum, eine Küche, sowie ein Männer- und ein Frauen-WC.
Eine große Terrasse Richtung Süden und Westen ist vorhanden, auch ein Kinderspielplatz.
Der restliche Grundbesitz ist als Parkplatz für das Cafehaus genutzt.
Das Grundstück ist eben, und bietet einen hervorragenden Blick auf den Mittagskogel mit der benachbarten Bergkette.
Der Faaker See mit dem gratis zu benutzenden Gemeindebad ist in ca. 5 Minuten Autofahrt erreichbar, Villach ist in ca. 15 Minuten erreichbar.
Die Region:
Die Region Villach besticht durch Kaufkraft und Wettbewerbsfähigkeit. Die Anbindung Richtung Spittal sowie Richtung Klagenfurt ist mit der zentralen Lage von Villach perfekt gegeben.
Die Nähe zu Slowenien und Italien ermöglicht grenzenübergreifendes Arbeiten.
Villach hat knapp über 65.000 Einwohner, und hat natürlich als Bezirksstadt alle Versorgungsmöglichkeiten gegeben.
Fahrzeiten zu Flughäfen: Klagenfurt ca. 35 Min., Laibach ca. 50 Min., Salzburg ca. 120 Min.
Vom Wohnraum zum Lebensraum - arbeiten in unmittelbarer Nähe zum Faaker See.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.500m
Klinik <10.000m
Krankenhaus <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <5.000m
Universität <8.000m
Höhere Schule <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <9.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <4.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Faaker See Villach
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lebensraum immobilien e.U.
Herr Michael Unterdorfer
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