Cafe mit großzügigem Gastgarten | IMS IMMOBILIEN KG

8700 Leoben

€ 1.333,33
Gesamtbelastung
50 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8700 Leoben
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Cafe
Grundstück
220 m2
Nutzfläche
50 m2
Gastrofläche
50 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9785049
Anbieter-ID
2328/5100
Stand vom
11.12.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.350,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.333,33
Gesamt­miete
Netto
€ 1.333,33
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.333,33
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Sitzbereich Sitze
30
Mindestmietdauer
10
Höchstmietdauer
99
barrierefrei
Garten
klimatisiert
Alarmanlage
Gastterrasse
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
77.8 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Leoben/ Donawitz: Café mit großem Gastgarten und Gartenlaube! Dieses kleine aber feine Lokal wird gerne von den Einheimischen und von den Arbeitern der umliegenden Betriebe besucht. Der großzügige ruhige Gastgarten lädt zum Verweilen ein, aber auch für Geburtstagsfeiern und Unterhaltung im Freien wird dieser gerne gebucht. Die Gäste sind es gewohnt, nebst Heiß- und Kaltgetränken auch mit Kuchen, Mehlspeisen und kleinen Snacks verwöhnt zu werden. Raumaufteilung: Eingangsbereich; Gastraum mit Bar, Küche, Vorraum, Damen und Herren WCs, großer Gastgarten mit Gartenlaube. Getränkelagerraum im Hof, Parkplätze sind vor dem Lokal vorhanden. Das Lokal ist voll ausgestattet und ablösefrei ab 16.11.2024 zu übernehmen, in der Miete enthalten sind die Betriebskosten, die Heizkosten und die gesetzliche USt. Wir sind Werktags von 9:00 - 21:00 für Sie erreichbar! Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Service Hotline für Termin-Vereinbarung Mobil : 0699 / 12 29575 3 Herr G.Wechselberger Mobil : 0699 / 12 29575 4 Herr D.Wechselberger Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert der Auftrageber wird den Energieausweis bis zur Vertragserklärung aushändigen. Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1333,33 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 266,67
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1600
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:77.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Herr Gerald Wechselberger

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Ihr Ansprechpartner

Herr Gerald Wechselberger
Pestalozzistraße 92, 8700 Leoben

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