Café/Konditorei/Bäckerei im Herzen von Thiersee zu verpachten!

6335 Vorderthiersee

€ 1.800,00
Kaltmiete, zzgl. NK
121 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6335 Vorderthiersee
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Gastgewerbe, Cafe
Nutzfläche
121 m2
Gastrofläche
121 m2
Online-ID
9244496
Anbieter-ID
2603/14249
Stand vom
23.01.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 6.000,00
Maklergebühr
3.00 MM
Kosten pro Wohnung
€ 480,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.800,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 400,00
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Sitzbereich Sitze
40
Mindestmietdauer
5 Jahre
Höchstmietdauer
10 Jahre
Gastterrasse

Café/Konditorei/Bäckerei in Thiersee zu verpachten! Im Zentrum von Thiersee, in Seenähe, kommt eine langjährig und bestens eingeführte Bäckerei neu zur Verpachtung. Die Bäckerei kann als Kaffee oder auch als Konditorei geführt werden und natürlich auch als klassischer Bäckerbetrieb. Im Eingangsbereich befindet sich der circa 20 m² große Verkaufsraum samt Theke von hier gelangen Sie in den 2014 neu gestalteten Gastraum, welcher modern und ansprechend ausgestattet ist. Im Gastraum finden Sie ca. 40 Sitzplätze und eine großzügige Theke. Für ihr Frühstücksgeschäft steht eine ansprechende Präsentationsecke zur Verfügung. Im hinteren Bereich befinden sich die Toilettenanlagen, welche ebenfalls 2014 neu eingerichtet worden sind. Im Backoffice - Bereich haben Sie einen Vorbereitungsraum, durch den sie zur Anlieferung gelangen. Lagerräumlichkeiten sind ausreichend vorhanden. Eine Terrasse mit ca. 15 Sitzplätzen und Parkplätze komplettieren das Angebot. Nutzen Sie die Chance diesen einmaligen Standort in Thiersee zu betreiben und kontaktieren Sie uns. Keine Investablöse notwendig! Der Eigentümer wurde auf die Vorlagepflicht eines Energieausweises hingewiesen. Für das Inventar ist eine zusätzliche Sicherstellung durch eine Bankgarantie in der Höhe von € 15.000,- vorzulegen. Thiersee: Einwohner: 2.990 Seehöhe: 678m Thiersee, zweitgrößte Gemeinde im Bezirk Kufstein, am Hochplateau des Thierseetales, bekannt auch durch das zum Europäischen Kulturerbe gehörende Passionsspielhaus mit seinen Passionsspielen. Der „Thiersee“ – die grüne Kraftquelle – ein malerischer Natursee mit einer ausgezeichneten Wasserqualität, seinen lieblichen Seerosen in einer weitläufigen Idylle vor der Kulisse einer imposanten Berglandschaft verlockt nicht nur zum Schwimmen und Energie tanken, auch eine Angelpartie oder eine Ruderbootfahrt laden ein, den See auf dem Wasser zu erkunden. Die Bergwelt rund um den Thiersee bietet für alle Wanderfreunde ideale Bedingungen für Wander- und Kletterausflüge. Die Ackernalm ist ebenfalls Ausgangspunkt herrlicher Bergwanderungen und ist einer der höchstgelegensten Almkäsereien Tirols. Sportlich Aktive finden im Winter ein abwechslungsreiches Angebot – Rodelwege, Skilanglauf und ein kleiner Skilift, Schlittschuhlaufen oder Eisstockschießen auf dem See. Eines der größten und modernsten Skigebiete Österreichs, die „SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental“, mit über 90 Liften und 280 Pistenkilometer befindet sich in ca. 25 km Entfernung. Die Tradition und Kultur in Thiersee hat sich über die Jahrhunderte bewahrt und erhalten - die zahlreiche Brauchtumsveranstaltungen machen das kulturellen Erbe erlebbar! Die soziale Infrastruktur umfasst 2 Kindergärten, 3 Volksschulen, Ärzte und orthopädische Privatklinik, Banken, Lebensmittelgeschäft und Metzgerei und eine vielfältige Auswahl an Gasthöfen und Restaurants. Öffentliches Verkehrsmittel vorhanden (Bus) Flughafen München ca. 136 km Flughafen Salzburg ca. 110 km Flughafen Innsbruck ca. 89 km Kufstein: ca. 7 km

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1800 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 400 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 440
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 0

Anfrage senden

RE/MAX Commercial Group

Herr Raimund Baumgarten

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

RE/MAX Commercial Group

Ihr Ansprechpartner

Herr Raimund Baumgarten
Baumgarten 115, 6320 Angerberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2603/14249 - vielen Dank!