Burgenländischer Traditions-Weinbauern-Streckhof

7091 Breitenbrunn am Neusiedler See

€ 325.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7091 Breitenbrunn am Neusiedler See
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
993 m2
Gartenfläche
750 m2
Wohnfläche
150 m2
Kellerfläche
100 m2
Lagerfläche
100 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
prompt
Online-ID
9654369
Anbieter-ID
7939/2300160537
Stand vom
22.08.2024
Kauf­preis
€ 325.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Anzahl Separates WC
3
Altbau
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
15.04.2034
Heizwärmebedarf
277.5 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
6.1
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Baujahr
1924
Letzte Modernisierung
2010
Garagen und Stellplätze
1

Burgenländischer Traditions-Weinbauern-Streckhof

Dieser besonders ruhig gelegene, romantische, Streckhof mit 3 aufgereihten Wohntrakten verfügt über rund 150m² Wohnfläche, einen Presskeller mit originaler Weinpresse, einen abgetrennten Gär- und Lagerkeller und mehrere Lagerräume. Die zentrale Hofeinfahrt ist überdacht und lässt sich als Garage nützen. Der Hofbereich bietet eine großzügige Rasenfläche. Das ganze Objekt befindet sich in einem restaurationswürdigen Gesamtzustand, das mit etwas Zuwendung zu einem großzügigen und wahren Juwel entwickelt werden kann.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <5.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <5.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <8.500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <5.000m
Post <500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Absolute Ruhelage, alle öffentlichen Verkehrsmittel in Reichweite, Nähe Eisenstadt, Nähe Neusiedlersee, Nähe Neusiedl am See

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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Herr Mag. Markus Andreas Windberger

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