Burgau: Streckhof in erhöhter Lage mit Nebengebäuden

8291 Burgau

€ 220.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
163 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8291 Burgau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Bauernhaus, Haus
Zimmer
7
Grundstück
1 608 m2
Wohnfläche
163 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
9790480
Anbieter-ID
17095
Stand vom
08.11.2024
Kauf­preis
€ 220.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
1
Altbau
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
05.11.2034
Heizwärmebedarf
244 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.84
Baujahr
1966
Letzte Modernisierung
2023
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Holz, Öl

Burgau: Dieser sanierungsbedürftige Streckhof bietet insgesamt ca. 163 m² Wohnfläche. Die erste Hälfte der Immobilie stammt aus dem Jahr 1966 und bietet ca. 101 m² Wfl.: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Speis, Küche, Vorraum, WC, Badezimmer mit Badewanne. Heizung: Ölzentralheizung und Holzofen. Die zweite Hälfte wurde 1934 erbaut und bietet auf ca. 62 m² Wfl.: 3 Zimmer, Vorraum, Abstellraum. Heizung: Holzofen 


Zusätzlich zur Wohnfläche gibt es noch einen Keller, ein Nebengebäude mit ca. 40 m² und eine Garage mit ca. 20 m². Das Dach ist mit Ziegeln und Eternit gedeckt und ein Teil des Dachbodens wurde bereits gedämmt. Fenster: Kunststoff und Holz. Das Grundstück ist eben und umfasst großzügige 1.608 m² Bauland in einer ruhigen Wohngegend. 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <8.500m
Bahnhof <4.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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