STÜBERL, SAUNA, GARAGE und KEINE GARTENARBEIT
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Was Ihnen nur dieses Haus bietet: Eine Traumlage mit einem Ausblick, von dem andere nur träumen können. Stüberl, Sauna und eine Garage, die alle Stückerl spielt. Sie suchen nach einem Haus, das nicht viele Stunden Arbeit im Garten verlangt? Ein Haus, das Ihnen Zeit für Freizeit und Hobby lässt? Sie haben es gefunden! Während einer von Ihnen in der Sauna schwitzt, bastelt der andere in der bestens eingerichteten Werkstatt am Auto. Der Clou? Möchten Sie doch einmal mehr Platz, lässt sich der bereits vorbereitete Dachboden rasch ausbauen! Außerdem: Egal zu welcher Jahreszeit, Ausflüge in die nahe, malerische Umgebung bereichern die Sinne! Ihr Vorteil: Das Haus wächst mit Ihnen mit, es macht Ihnen keine Arbeit, aber umso mehr Spaß! Neugierig geworden? Fordern sie unverbindlich mehr Informationen an oder überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung dieser ganz besonderen Immobilie! Der Energieausweis vom 12.04.2023 weist folgende Energiewerte auf: HWB 132 kWh/m²a, fGEE 1,34. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0664 857 93 21 oder per E-Mail Peter.dukes@planethome.at zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH. *) Die in diesem Exposé bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu allgemeinen Informationszwecken und stellen keine rechtliche oder finanzielle Beratung dar. Zinssätze und Konditionen können sich ändern und unterliegen der Genehmigung durch die Finanzinstitution. Jegliche Haftung für Verluste aufgrund der Nutzung dieser Informationen wird ausgeschlossen. Vor finanziellen Entscheidungen wird empfohlen, professionellen Rat einzuholen.
Lage
Hoch über dem Donautal bietet die Lage ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot wie z.B. den nahe gelegenen Golfplatz oder die große Auswahl an Rad- und Wanderwegen. Das nahe Maria Taferl ist als sehr beliebter Wallfahrtsort und Ausflugsziel bekannt. Das nahe gelegene Marbach als auch die in wenigen Autominuten erreichbaren Persenbeug oder Ybbs bieten eine umfangreiche Infrastruktur an. Nähere Informationen finden Sie unter: www.mariataferl.at www.ybbs.gv.at
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Peter Dukes
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