Bungalow mit Blick in die Weingärten...
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 1.400,00
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt ein wundervoller Bungalow in Dorf-Randlage mit Ausblick in die Weingärten in Mörbisch am Neusiedlersee! Wir freuen uns Sie zur OpenHouse Besichtigung am 03.10.2024 ab 16:30 einladen zu dürfen und ersuchen um dementsprechende Terminvereinbarung. In einer Sackgasse gelegen bietet der Bungalow eine angenehme Ruhelage. Ihren PKW können Sie direkt unter dem Carport parken und auch geschützt direkt in das Haus gelangen. Bevor Sie das Haus betreten schweift Ihr Blick über den liebevoll gestalteten Vorgarten samt Feigenbaum. Das Haus empfängt Sie mit einem großzügigen Vorraum, gleich links angrenzend das Gäste WC samt Pissoir und Handwaschbecken. Rechts vom Vorraum betreten Sie das Herzstück dieses Hauses, den ca 64 m2 großen Wohn-Ess-Küchen Bereich mit mittig platziertem Kachelofen, der für behagliche Wärme und angenehme Stunden sorgt. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die weiteren Räume: * 2 Schlafzimmer * Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken * Abstell- und Technikraum Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Holzböden. Außenrollläden und Fliegengitter verbessern den Wohnkomfort, großzügige Terrassentüren geben den wundervollen Blick in die Weingärten frei. Im großzügigen und blickgeschützten hinteren Gartenbereich befindet sich auch noch eine große Gartenhütte für Werkzeug, Rasenmäher ... Nutzen Sie die Möglichkeit diesen rundum tollen Bungalow zu besichtigen und senden Sie uns Ihre Anfrage. Kurz danach erhalten Sie noch weitere Fotos sowie die genaue Adresse, anschließend freuen wir uns Ihnen dieses tolle Haus bei einer Besichtigung vor Ort präsentieren zu dürfen! Hinweise zur Lage: Mörbisch am See, eine Gemeinde am Westufer des Neusiedler Sees, besitzt seine ganz besonderen und eigenen Reize. Hier findet man unverbrauchte See-Landschaften am Neusiedler See, ausgedehnte Waldflächen und das letzte geschlossene Weinbaugebiet Burgenlands. Ein Highlight im Sommer - die Seefestspiele Mörbisch. In Mörbisch am See strahlt die Natur eine kräfteschöpfende Ruhe aus, um vom Alltag Abstand zu gewinnen. Entfernungen mit dem Auto: Eisenstadt 23 min Wien Stadtgrenze 54 min Wien Flughafen 57 min Golfplatz Donnerskirchen 21 min Bratislava 66 min Sopron 34 min Das Haus ist ab sofort beziehbar. Miete: € 1.400,- ohne Strom, Wasser und Heizung (Gas und Holz) Kaution: 3 BMM Weitere Fotos und die genaue Adresse gibt es nach Ihrer Anfrage im Expose. Den vollen Glanz erleben Sie direkt vor Ort bei einer Besichtigung. Wir freuen uns bereits!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1400 | |
| Umsatzsteuer | € | 0 | |
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| Gesamtbetrag | € | 1400 | |
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| Heizwärmebedarf: | 75.4 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.92 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | B | ||
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RE/MAX Up
Frau Sabine Wittberger
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