Bungalow in Traumlage! Bunker inkusive

8041 Graz

€ 430.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
100,97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8041 Graz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Bungalow
Zimmer
4
Grundstück
590 m2
Wohnfläche
100,97 m2
Kellerfläche
68 m2
Nutzfläche
168,97 m2
Etagenanzahl
1
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9187438
Anbieter-ID
7939/2100158929
Stand vom
20.03.2024
Kauf­preis
€ 430.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
163.2 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.1
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Baujahr
1985
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

 Zum Verkauf steht ein Bungalow in Liebenau mit schönem Garten, Terrasse und Garage. Die Gartenanlage bietet genügend Platz für Stellplätze, Gartenhäuser und verfügt über einen Brunnen. Das Hausinnere wurde gut gepflegt. Dieser Bungalow bietet eine solide Basis den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

 Vom Eingangsbereich gelangt man linker Hand in die Küche. Die Küche kann vollständig übernommen werden. Nebenan befindet sich ein weiterer Raum, der optimal als Esszimmer oder ebenso als Schlafzimmer genützt werden kann. Der Bungalow verfügt über zwei weitere Schlafzimmer. Besonders einladend ist der Wohnbereich - mit Vintage Glasstein verziert und edler Holzvertäfelung aus Salzburg. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zur Terrasse. Zu den Sanitäranlagen: Das Badezimmer und das WC sind separat begehbar.

Das Gebäude ist teilunterkellert und ein Dachboden ist ebenso vorhanden.

Zu Verkauf stehen etwa 101m2 Wohnfläche, die wie folgt aufgeteilt sind:

  • Küche
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • WC


Der Keller kann über den Stiegenabgang im Haus oder über die Garage betreten werden. Hier befindet sich ein Bunker, eine Werkstatt, die Ölspeicher und ein Erdkeller. Der Außenbereich kann vielfältig genutzt werden. Hochbeete, Tomatenhaus und Gartenhäuser sind bereits vorhanden, um nach Wunsch direkt mit der Gartenarbeit starten zu können. Zur Bewässerung wird ein hauseigener Brunnen verwendet. Vor dem Wohnzimmer befindet sich eine Terrasse, die es ermöglicht die ruhige Nachbarschaft zu genießen.

Bei Fragen zur Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Seite und empfehlen Ihnen unsere ausgezeichneten Partner.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------


Ich freue mich bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme!

Melden Sie sich noch heute und wir vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.


 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anfrage senden

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Frau Emilia Sophie Jantscher

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Emilia Sophie Jantscher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 7939/2100158929 - vielen Dank!