Bungalow im Grünen

8524 Bad Gams

€ 349.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
86,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8524 Bad Gams
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Bungalow
Zimmer
3
Grundstück
1 212 m2
Wohnfläche
86,7 m2
Kellerfläche
86,7 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9243709
Anbieter-ID
2278/6159
Stand vom
21.05.2024
Kauf­preis
€ 349.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (16 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
351. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.260
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Baujahr
1971
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Entdecken Sie Ihren Traum vom Wohnen in diesem Bungalow im Grünen! Der 1971 im Kurort Bad Gams in der Weststeiermark in Ziegelmassivbauweise errichtete Bungalow steht am Ende einer Sackgasse auf einem 1.212 m² großen und ebenen Grundstück mit der Widmung WA 0,2 - 0,6. Das Haus ist voll unterkellert und die Räumlichkeiten sind gut angeordnet. Die ca. 86,70 m² Wohnfläche auf einer Ebene setzen sich aus Vorraum, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, WC und Badezimmer mit Wanne und Abstellraum zusammen. Im Kellergeschoß befindet sich die Garage sowie ein großer Hobbyraum und drei weitere Räume, die für genügend Stauraum sorgen. Die Heizung der Immobilie erfolgt durch die kürzlich eingeleitete Nahwärme und einem Tischherd in der Küche. Die südwestlich ausgerichtete Terrasse bietet Ganztagssonne und einen einmaligen Blick in die Parkanlage des Kurparks Bad Gams. Auch der herrliche Garten eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten Ihre Zeit im Freien zu verbringen. Der Kurort Bad Gams überzeugt nicht nur durch seine Ruhe, die er ausstrahlt, sondern auch durch seine vielfältigen Möglichkeiten die er bietet. Kindergarten als auch Volksschule sind keine hundert Meter entfernt. Arbeiten, Gastronomie, Einkaufen, Arztbesuche so wie auch Sport ist direkt im Ort möglich. Das Haus ist jederzeit zu besichtigen und könnte sofort bezogen werden! Wir weisen darauf hin, dass es sich beim angegebenen Kaufpreis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Hr. Peter Weitzer - Tel. 0664/ 44 36 878 Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:351.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.26
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

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