Bungalow - Aussichtslage - großes Grundstück

4225 Luftenberg an der Donau

€ 540.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
96,32 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4225 Luftenberg an der Donau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Bungalow
Zimmer
4
Grundstück
2 270 m2
Wohnfläche
96,32 m2
Kellerfläche
102,84 m2
Nutzfläche
199,16 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
9467974
Anbieter-ID
0004004292
Stand vom
22.05.2024
Kauf­preis
€ 540.000,00
Provision für Käufer
€ 19.440,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
20.04.2023
Heizwärmebedarf
242.2 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.27
Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
2

Bungalow, Erstbezug 1979, solide Bauweise, liebevoll gepflegt und altersbedingt gut erhalten.

Besonders hervorzuheben ist das überdurchschnittlich große Grundstück mit 2.270 m² und die besonders schöne Aussicht!


2 Garagen, Keller, Gartenhaus, gewachsener Garten.


Benefits:

  • Lage: ca. 6 Autominuten bis zur Stadteinfahrt Linz/Steyreggerbrücke
  • Unmittelbare Nähe zum Golfplatz und Meierhof Luftenberg
  • Riesengrundstück mit Potential für ein mondänes, repräsentatives Anwesen
  • Unglaublich schöne Aussichtslage
  • Ruhige Siedlung
  • Absolutes Entwicklungspotential - auch für Bauträger/Investoren


Mehr Informationen gerne auf Anfrage.




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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Perg

Frau Claudia Lindinger-Pesendorfer

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