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***Büroräume in Toplage des 1. Gemeindebezirks direkt am Schwedenplatz***

1010 Wien
€ 750,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
50 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1010 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Zimmer
3
Gesamtfläche
50 m2
Büroflächen
50 m2
Etage
2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9248662
Anbieter-ID
9678
Stand vom
27.01.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 750,00
Gesamt­miete
Netto
€ 750,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 750,00
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
barrierefrei
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Teppichboden
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Eckdaten der Immobilie:

Raumaufteilung:

 

  • Großzügiger Empfangsbereich
  • Zimmer hofseitig
  • Zimmer hofseitig
  • Zimmer hofseitig
  • Konferenzraum 
  • Küche (optional nutzbar)
  • WC

 (siehe aktuelle Fotos)

Zustand und Ausstattung:

  • Allgemein sehr guter Zustand der Räume und der Ausstattung
  • Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme 
  • Teppichboden 
  • Klimaanlage inclusive Wartung
  • Postentgegennahme inclusive 

Haus und Lage:

  • Gepflegtes Neubaugebäude
  • Lift vorhanden (2.OG)
  • Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Dominikanerbastei

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Lizak und Partner GmbH

Herr Sven Mayer

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