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Büroflächen Linz/Froschberg

4020 Linz
€ 1.325,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
106 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
3
Nutzfläche
106 m2
Online-ID
9317791
Anbieter-ID
0004003084
Stand vom
16.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
Netto
€ 3.975,00
Preis pro m²
€ 12,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.325,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.325,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.060,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 265,00
Anzahl Separates WC
2
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
13.12.2021
Heizwärmebedarf
57 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.69
Baujahr
2014

Stadtrand Linz/Leonding - Froschberg. Attraktiv im grünen Umfeld gelegen. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung gegeben. Barrierefrei im Erdgeschoß situiert.

106 m² für 3 Räume inkl. Wartebereich und inkl. anteiliger Gemeinschaftsfläche am Gang mit 2 WCs (88,92 m² für 3 Räume inkl. Wartebereich)

Als Einzel- oder Gemeinschaftspraxis für Therapeut*innen (z.B. Physio-, Ergo-, Logotherapie) und Ärzt*innen, oder als Geschäftsfläche im medizinischen, therapeutischen oder pflegerischen Bereich, oder als Büro allgemein.


Tiefgaragenstellplätze und Frei-Parkplätze vorhanden.

Ab sofort verfügbar.

Auch Teilung (kleinere Einheiten/Einzelräume) möglich.

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz

Herr Mag. Thomas Kraushofer

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