Büroflächen in Süden Wiens Nähe U6

1230 Wien

€ 4.526,40
Gesamtbelastung
328 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1230 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Nutzfläche
328 m2
verfügbar ab
Jänner 2022
Online-ID
8212986
Anbieter-ID
353/09673
Stand vom
02.02.2024
Preis pro m²
€ 13,20
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 4.526,40
Gesamt­miete
Netto
€ 4.526,40
Netto­kalt­miete
Netto
€ 3.608,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 918,40
Aufzug
Gültig bis
22.12.2028
Heizwärmebedarf
33.14 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
2000
Heizungsart
Zentralheizung

Büroflächen direkt bei der U6 Siebenhirten Flexibele Büroflächen mit viel Tageslicht und Weitblick in den oberen Stockwerken. Bürofläche: Mietpreis: € 11,00/m² netto BK: € 2,80/m² netto inkl. Heizung Lager: Mietpreis: € 5,90/m² netto HWB Haus 1: 26,29 HWB Haus 2: 33,14

Ausstattung

- Lift - Moderne und flexible Büroflächen - Fenster öffen- und kippbar - Abgehängte Decke - Rasterleuchten - Lichte Raumhöhe 2,85 - Fensterbankkanäle – EDV Leerverrohrung - Teppichboden - Teilweise Kühlung über Fan Coils - Teeküchen - Zentralheizung - Hauseigene Tiefgarage Lager: - Sperrung der Zu- und Abfahrten mittels einer elektronischen - Schrankenanlage - Höhe der Lagerhallen 8,60 m - Laderampen

Lage

Durch die Lage direkt an der U6 Station Siebenhirten ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sehr gut. Die Haltestelle diverser regionaler Autobuslinien (207, 260, 265, 266, 269, 270) ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Das Gebäude ist über die A21 Anschlussstelle Brunn/Gebirge bzw. den Knoten Vösendorf optimal erreichbar. Der Flughafen sowie das Zentrum sind sehr gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U6 - Siebenhirten Bus: 64A, 266, 354

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Danube Property Consulting Immobilien GmbH

Frau Milica Ljubojevic

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Ihr Ansprechpartner

Frau Milica Ljubojevic

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