Büroflächen im Gewerbepark Franzosenhausweg

4030 Linz

€ 5.208,00
Gesamtbelastung
350 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4030 Linz
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Nutzfläche
350 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
7295058
Anbieter-ID
0004001141
Stand vom
12.12.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(15.725,00 €)
€ 15.725,00
Maklergebühr
€ 14.994,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 5.208,00
Gesamt­miete
Netto
€ 5.208,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 3.500,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 665,00
Heiz­kosten
Netto
€ 175,00
Sonstige Kosten
Netto
€ 868,00
Heizwärmebedarf
99.1 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
c (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Das Objekt liegt mitten im Gewerbepark Franzosenhausweg. Ein bevorzugter Firmenstandort der sich durch seine schnelle Anbindung an die Autobahn, das gut öffentliche Verkehrsnetz und die dort bereits ansässigen hochwertigen Unternehmen auszeichnet.

Diese sehr gepflegte Bürofläche befindet sich im 1. OG und ist über das Stiegenhaus als auch mit den Lift gut erreichbar. 2 Eingänge in das Büro ermöglichen einen individuellen Zugangsablauf für Mitarbeiter, Kunden, Lieferanten etc..

Weiters besteht die Option ausreichend Außenstellplätze anzumieten.

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Leonding

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Follmer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0004001141 - vielen Dank!