Bürofläche mit Wiener Altbaucharme - direkt am Schubertring!

1010 Wien

€ 3.776,64
Gesamtbelastung
5
Zimmer
214 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1010 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
5
Grundstück
214 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9708173
Anbieter-ID
247/21555
Stand vom
20.09.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 12.500,00
Maklergebühr
Netto
€ 11.329,92
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 3.776,64
Gesamt­miete
Netto
€ 3.776,64
Netto­kalt­miete
Netto
€ 3.200,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 491,21
Sonstige Kosten
Netto
€ 85,43
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
15
Höchstmietdauer
5
Gäste-WC / Separates WC
Heizwärmebedarf
163.60 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.11
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sichern Sie sich diese geräumige und super gelegene Bürofläche direkt am Schubertring. Die Einheit verfügt über 5 große Zimmer, welche ausreichend Raum für die Umsetzung Ihrer Ideen bieten und eine voll ausgestattete Küche. Der Sanitärbereich müsste, je nach Nutzungsart, noch an die jeweiligen Ansprüche angepasst werden, bietet jedoch ausreichend Platz. Highlights: - super Lage/Infrastruktur - tolle Raumaufteilung - gepflegtes Haus - Innenhof - Lift

Der monatliche Gesamtmietzins des Büros beläuft sich auf Euro 3.776,64 inklusive Betriebskosten, Lift und zzgl.Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gasetagenheizung und ist im Mietpreis nicht inkludiert. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern.

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IMV Immobilienmakler

Herr Sebastian Auer

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 247/21555 - vielen Dank!