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Bürofläche im "gemalten Haus" in Top-Lage zu vermieten - nahe dem Hauptplatz / Herrengasse 3 - Top 518

Herrengasse 3, 8010 Graz
€ 824,90
Gesamtbelastung
2
Zimmer
127,87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Herrengasse 3, 8010 Graz
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
2
Nutzfläche
127,87 m2
Etage
4
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9393648
Anbieter-ID
122147
Stand vom
27.06.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 5,70
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 824,90
Gesamt­miete
Netto
€ 824,90
Netto­kalt­miete
Netto
€ 824,90
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 217,52
Mindestmietdauer
16
Einbauküche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
29.03.2032
Heizwärmebedarf
110.20 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.47
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Heizungsart
Fernwärme, Zentralheizung

Das sogenannte "Gemalte Haus", auch bekannt unter dem Namen "Herzoghof", ist eine der markantesten und beeindruckendsten Immobilien der Stadt Graz. Hier, in zentraler frequentierter Lage, inmitten der belebten Grazer Fußgängerzone befindet sich diese attraktive Bürofläche. Diese geräumige, ca. 127,87 m² große Bürofläche ist vom Innenhof aus begehbar. Raumaufteilung: 2 Räume, sanitäre Einrichtungen, Aufenthaltsraum Ausstattung: Die Böden sind überwiegend mit Parkett ausgestattet. Die Einheit verfügt über eine Zentralheizung und ist auch mit einem LIFT zu erreichen.. Für detaillierte Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

In einem der markantesten Objekte in der Herrengasse 3, der Grazer Fußgängerzone, liegt das sogenannte "Gemalte Haus", direkt an den Hauptplatz grenzend.

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Herr Jan Sarkantyu

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