Bürofläche auf zwei Ebenen ++ Aufteilung der Geschoße möglich ++

8700 Leoben

€ 2.088,28
Gesamtbelastung
244,97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8700 Leoben
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel
Nutzfläche
244,97 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9340159
Anbieter-ID
6349/1047
Stand vom
12.03.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 7.517,79
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.088,28
Gesamt­miete
Netto
€ 1.886,28
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.592,31
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 293,97
Heiz­kosten
Netto
€ 202,00
Abstellraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
17.06.2023
Heizwärmebedarf
234.92 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Baujahr
1845
Letzte Modernisierung
2008
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sie Träumen von Ihrer eigenen Geschäftsfläche? Dann bleiben Sie gespannt. Wir bieten Ihnen eine Geschäftsfläche in TOP Lage in Leoben.

Zur Vermietung gelangt ein ca. 245 m² großes Geschäftslokal, welches sich auf zwei Ebenen aufteilt. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Hauptplatz Leoben und liegt in frequentierter Lage.

Das Geschäftslokal teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: kleines Lager, großes Lager mit Küche und die großzügige Geschäftsfläche

Obergeschoss: Geschäftsfläche, Dusche, WC und auf Wunsch kann eine zusätzliche Räumlichkeit (dazugehörigen zum GL oder als Lagerraum) mit ca. 20 m² dazugemietet werden

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter 03512/822 37!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

nahe Hauptplatz Leoben, TOP-LAGE, Geschäftsfläche, vielseitige Nutzung

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Böchzelt Immobilien GmbH

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