Büroetage mit 239.7m²-Top Ausstattung zu vermieten

Keltenstraße, 3100 St. Pölten

€ 2.236,50
Gesamtbelastung
3
Zimmer
239,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Keltenstraße, 3100 St. Pölten
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
3
Gesamtfläche
239,7 m2
Büroflächen
213,3 m2
Lagerfläche
26,4 m2
Etage
2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9520265
Anbieter-ID
1294
Stand vom
19.07.2024
Maklergebühr
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.236,50
Gesamt­miete
Netto
€ 2.236,50
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.236,50
Anzahl Separates WC
2
Gäste-WC / Separates WC
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
65 kWhm2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Büro oder eines Seminarzentrum in Niederösterreich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In Ratzersdorf an der Traisen, im idyllischen Niederösterreich, befindet sich diese großzügige Bürofläche mit insgesamt 239,7m². Hier können Sie Ihren Arbeitsalltag optimal gestalten und Ihren Kunden sowie Mitarbeitern ein angenehmes Arbeitsumfeld bieten.

Zudem sind zwei moderne WCs vorhanden, die den Anforderungen einer Büro- oder Seminarräume  gerecht werden. Die Räumlichkeiten sind optimal aufgeteilt und bieten somit genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Ausstattung der Flächen lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Eine moderne Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den Wintermonaten und eine Teeküche ermöglicht es, sich zwischendurch mit einer Tasse Kaffee oder Tee zu stärken. Eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe sorgt für ein angenehmes Raumklima und trägt somit zu einer effizienten und kostengünstigen Nutzung bei. Das Flachdach sorgt zudem für eine moderne Optik des Gebäudes.

Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle ideal. Ihre Kunden und Mitarbeiter können somit bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln anreisen. Auch die Anbindung an das Autobahnnetz ist durch die Nähe zur A1 gegeben.

In unmittelbarer Nähe der Bürofläche befinden sich diverse Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Eine Arztpraxis, eine Schule und ein Supermarkt sind bequem zu Fuß erreichbar. Somit ist eine optimale Infrastruktur gegeben und Ihre Mitarbeiter können ihre Mittagspause oder den Einkauf nach Feierabend problemlos erledigen.

Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich jetzt diese attraktive Büro- bzw. Praxisfläche in Ratzersdorf an der Traisen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre beruflichen Ziele zu verwirklichen und Ihren Kunden sowie Mitarbeitern ein modernes und ansprechendes Arbeitsumfeld zu bieten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1.750m
Klinik <6.750m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.750m
Universität <3.750m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.750m
Geldautomat <1.750m
Post <1.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die Büro befindet sich in der Gemeinde Ratzersdorf an der Traisen in Niederösterreich. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zu einem Arzt, einer Schule, einem Supermarkt und einer Bushaltestelle. Die genaue Adresse und Lage kann je nach konkretem Angebot variieren. Die Umgebung ist geprägt von Wohn- und Gewerbegebäuden und bietet somit eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.

Anfrage senden

Bereswill Immobilien GmbH

Herr Udo Bereswill

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

Bereswill Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Udo Bereswill

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1294 - vielen Dank!