Büro/Ordination/Praxis zu kaufen/zu mieten
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 4.294,80
€ 694,80
€ 4.294,80
€ 3.600,00
€ 694,80
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Fläche erstreckt sich über 2 Ebenen und besteht aus 2 zusammengelegten Tops, welche über eine interne Stiege verbunden sind. Verfügbare Fläche: ca. 200 m² Büro/Praxis samt Nebenflächen und 50 m² Keller Ausstattung: 2 Küchen 2 Duschen 3 WC (getrennt) 2 getrennte Eingänge Gasheizung Fussbodenheizung Klimaanlage in 3 Räumen im oberen Büro Sicherheitstür Kunststofffenster Jalousien Fliesenboden Garagenstellplätze im Nachbarhaus anmietbar Kaufpreis: € 990.000,- netto Lage: U1 Schwedenplatz, Straßenbahn 1 und 2, Bus 5A, Käuferprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 3600 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 463,2 | zzgl 20% USt. |
| Reparaturfonds | € | 231,6 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 858,96 | |
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| Gesamtbetrag | € | 5153,76 | |
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| Heizwärmebedarf: | 135.5 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.86 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D | ||
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RE/MAX Commercial Group
Herr Anton Putz
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