Büro oder Singlewohnung am oberen Stadtkern von Melk - Top 2

3390 Melk

€ 612,10
Gesamtbelastung
3
Zimmer
41,79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3390 Melk
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
41,79 m2
Etage
1
Online-ID
8971474
Anbieter-ID
0001007475
Stand vom
30.05.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.836,00
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 612,10
Gesamt­miete
Netto
€ 558,70
Netto­kalt­miete
€ 371,24
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 72,18
Heiz­kosten
€ 45,28
Sonstige Kosten
Netto
€ 70,00
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
1
Höchstmietdauer
3
möbliert
provisionsfrei
unterkellert
WG-geeignet
Gäste-WC / Separates WC
offene Küche
Heizwärmebedarf
255 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.41
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Willkommen in der Stadt Melk, am westlichen Beginn der Weltkulturerberegion Wachau! Oberhalb der Innenstadt der Bezirkshauptstadt, finden Sie diese knapp 42 m² große Mietwohnung im 2. OG vor, die sowohl Wohnung oder als Büro geeignet wäre!


  • Entré / Empfang mit Zugang zu Küche und Wohnzimmer/Büro
  • Wohnzimmer/Büro mit Fenstern südseitig
  • Küche mit Zugang zum Bad mit Dusche & Toilette
  • sowie ZUGANG zur hauseigenen Terrasse auf der Gebäuderückseite!


Auch ein Kellerabteil ist natürlich im Paket mitenthalten! Die ausgewiesenen Betriebskosten beinhalten übrigens bereits die Heiz- und Stromkosten!! Sie gelangen von hier nicht nur rasch in die innere Stadt, sondern auch ins nur wenige hundert Meter entfernte Landesklinikum, wie auch das Stiftsgymnasium Melk. Zum "Bäcker" wiederum sind es nur 100 m, der auch den Beginn der oberen Innenstadt darstellt!


Wir würden uns über Ihr Interesse freuen, und ersuchen um schriftliche Anfrage - davor dürfen wir Sie aber noch einladen, sich via "Links" und den dort für Sie abgelegten VIDEOS, sich einen noch besserem Eindruck von der Mietwohnung zu machen!

Lage

Dass das Penthouse bergende Wohnhaus liegt in der Wienerstraße, in fußläufiger Entfernung zum Landesklinikum, dem Stiftsgymnasium und der oberen Innenstadt von Melk. Die Bezirkshauptstadt ist via A1 und Westbahn sehr gut ans Verkehrsnetz angeschlossen, und auch die Wachau und das Waldviertel sind mit dem Auto, wie auch dem öffentlichen Verkehrsnetz, in jeder Hinsicht rasch zu erreichen! Die Stadt an sich ist nicht umsonst weltweit bekannt, und verfügt über Infrastruktur und Highlights in jeder Hinsicht!

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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Herr Reinhard Lembacher

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Ihr Ansprechpartner

Herr Reinhard Lembacher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0001007475 - vielen Dank!