Büro oder Kanzlei Schallmoos Flexibel einsetzbare Gewerbefläche

5020 Salzburg

€ 1.499,00
Gesamtbelastung
5
Zimmer
109 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung, Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Zimmer
5
Nutzfläche
109 m2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9717304
Anbieter-ID
Mie-3SI
Stand vom
26.10.2024
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.499,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.169,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.169,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 330,00
Anzahl Separates WC
1
Gäste-WC / Separates WC
Heizwärmebedarf
222 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
4
Baujahr
1927

Eine repräsentative Gewerbefläche, welche sich als Büro, Kosmetikstudio, Kanzlei usw. eignet, erwartet seine zukünftigen Nutzer!
Gerade für einen Unternehmer mit einem kleinen bis mittelgroßen Team oder ein Startup, perfekt aber auch für eine Kanzlei, bietet sich hier die Möglichkeit sich individuell und kreativ zu entfalten. 

Lage

Diese Bürofläche befindet sich in einer stark frequentierten Lage in dem beliebten Stadtteil Salzburg - Schallmoos, in unmittelbarer Nähe zur Altstadt.
Der Standort ist mit dem PKW und dem O-Bus sehr gut zu erreichen.
In wenigen Fahrminuten erreicht man auch den Bahnhof, die Salzburger Altstadt, den nächsten Autobahnanschluss und den Flughafen Salzburg.
Weitere Frequenzbringer in der näheren Umgebung sind u. a. Supermärkte, Einkaufszentren wie das ZIB, die Mooncity, Hotels, Restaurants, ein Frisörsalon, ein Gasthof u.v.m.
Da auch die unmittelbare Nähe zum Andräviertel gegeben ist, erreichen Sie in wenigen Minuten den Mirabellplatz, sowie die Linzergasse und Getreidegasse. 

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Herr Maximilian Hölzl

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Ihr Ansprechpartner

Herr Maximilian Hölzl

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