Büro/Kanzlei oder Ordination in zentraler Lage

8700 Leoben

€ 1.621,10
Gesamtbelastung
5
Zimmer
161 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8700 Leoben
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
5
Büroflächen
161 m2
Nutzfläche
161 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9246512
Anbieter-ID
3819/111
Stand vom
01.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 5.836,00
Maklergebühr
2.00 MM
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.621,10
Kosten pro Wohnung
€ 590,40
Gesamt­miete
Netto
€ 1.353,10
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.129,10
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 492,00
Heiz­kosten
Netto
€ 268,00
Anzahl Separates WC
1
Altbau
Gäste-WC / Separates WC
Räume veränderbar
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
196. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.570
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Mietfläche ist gekennzeichnet durch ihre hellen und großzügigen Räume, deren Verwendungsmöglichkeit sich vielseitig gestaltet. Aufgrund der zentralen Lage und der guten Verkehrsanbindung ist eine optimale Erreichbarkeit für Ihre Kunden gewährleistet. Parkplätze sind, sowohl eigene als auch öffentliche, in unmittelbarer Nähe vorhanden. Für nähere Informationen und eine Terminvereinbarung für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeiten, da wir dem Eigentümer gegenüber nachweispflichtig sind.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1129,1 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 20 zzgl 20% USt.
Heizkosten 250 zzgl 20% USt.
Warmwasser 18 zzgl 20% USt.
Kanal 37 zzgl 20% USt.
Müll 45 zzgl 20% USt.
Versicherung 51 zzgl 20% USt.
Sonstiges 71 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 324,22
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Gesamtbetrag 1945,32
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:196.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.57
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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RE/MAX Tradition

Herr Wolfgang Wilding

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Ihr Ansprechpartner

Herr Wolfgang Wilding
Waasenplatz 1, 8700 Leoben

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3819/111 - vielen Dank!