Büro in toller Lage direkt an der Wiener Stadtgrenze

2331 Vösendorf

€ 1.486,65
Gesamtbelastung
3
Zimmer
165 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2331 Vösendorf
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
3
Nutzfläche
165 m2
Etage
1
Online-ID
9784547
Anbieter-ID
6784
Stand vom
10.12.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 7,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.486,65
Gesamt­miete
Netto
€ 1.486,65
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.155,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 331,65
Anzahl Separates WC
2
Aufzug
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Teeküche

Ausstattungsmerkmale:

Fläche: 165m²
Räume: 3
Stockwerk: 2. Stock (mit Lift)
Ausstattung: Teeküche, zwei getrennte Toiletten
Parkplätze: Freie, nicht zugewiesene Parkplätze vorhanden

 

Beschreibung:

 

Dieses großzügige und gut gelegene Büro in Vösendorf bietet Ihnen und Ihrem Team optimale Arbeitsbedingungen in einer hervorragenden Lage direkt an der Stadtgrenze zu Wien. Mit einer Gesamtfläche von 165m², aufgeteilt in drei helle und freundliche Räume, finden Sie hier ausreichend Platz für kreative Ideen und produktives Arbeiten. 

Die Badner Bahn Station gegenüber verstärkt die Attraktivität dieses Standorts zusätzlich, da Mitarbeiter und Kunden von einer schnellen und effizienten Verbindung direkt ins Wiener Stadtzentrum profitieren können. Dieses Büro bietet somit eine perfekte Kombination aus praktischer Lage, hervorragender Verkehrsanbindung und der Attraktivität direkt an der Schwelle zu Wiens umfangreicher Infrastruktur.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich dieses hochwertige Büro in Vösendorf. Perfekt für Unternehmen, die sowohl die Ruhe eines Vororts als auch die unmittelbare Nähe zur pulsierenden Hauptstadt suchen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Triester Straße

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Spiegelfeld Immobilien GmbH

Herr Johannes Kahr

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