Büro in einem wunderschönen Gründerzeit-Altbau zu mieten

1010 Wien

€ 3.194,92
Gesamtbelastung
3
Zimmer
135,55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1010 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche
Zimmer
3
Nutzfläche
135,55 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9714768
Anbieter-ID
101/06038
Stand vom
28.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 23.003,40
Maklergebühr
Netto
€ 9.584,76
Preis pro m²
€ 20,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 3.194,92
Gesamt­miete
Netto
€ 2.973,97
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.711,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 262,97
Heiz­kosten
Netto
€ 220,95
Anzahl Separates WC
2
Mindestmietdauer
5
Höchstmietdauer
10
Altbau
Aufzug
Gäste-WC / Separates WC
Heizwärmebedarf
111.80 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.17
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D

Flächen- und Kostenübersicht

Stockwerk: Mezzanin Top: VI a+b+d Nutzfläche: 135,55 m² Nettomiete/m²: € 20,00 BK netto/m²: € 1,94 Heizkosten netto/m²: € 1,63 Allgemeine Objektübersicht Das Büro befindet sich in einem wunderschönen Gründerzeit-Altbau in unmittelbarer Nähe zum Graben. Die Fläche ist exklusiv ausgestattet, verfügt über Parkettböden und Flügeltüren. Hohe Räume und gute Aufteilung garantieren eine perfekte Nutzbarkeit. Durch den Parkett-Doppelboden ist eine Verkabelung zu allen Arbeitsplätzen leicht möglich. Die Fläche gliedert sich in 2 Büroräume, ein Besprechungszimmer mit Teeküche und einen getrennten Sanitärbereich. Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 5 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar: ab sofort Ausstattung - Teeküche - Parkettboden - Glastüren - Lift Energieausweis HWB 111,8 kWh/m²a Lage Die Top Innenstadtlage verspricht perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und Infrastruktur. Öffentliche Erreichbarkeit U-Bahn: U1, U3 (Station Stephansplatz) Straßenbahn: 62, 65 Bus: 59 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

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